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Stilvolle Wohnung in Top-Lage

Terrassenwohnung zum Kauf in Garmisch Partenkirchen Kreis, Bayern · 82467

Kaufpreis

769.500 €

4

Zimmer

1

Bad

105 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

7.329 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zu der Wohnung zählen neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-Bad. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2022. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Ausstattung - Hochwertiger Eichenparkettboden - Moderne, elegante Fassadengestaltung - Fahrstuhl direkt bis in die Tiefgarage - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Fenster mit 3-fach-Isolierverlgasung für besten Schallschutz und Wärmedämmung - Funkgesteuerte Raffstores als Sonnenschutz und zur verdunkelung - Exklusive, moderne Badausstattung - Geräumiger Kellerraum - Fahrradkeller für zusätzlichen Stauraum Lage Die Immobilie liegt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen. Durch mehreren Buslinien und Bahnlinien verkehrsgünstig erschlossen. Sie erreichen schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen sind ganz in der Nähe. Kindergarten und Schulen in fußläufiger Entfernung. Sonstiges Die Wohnung ist FREI und kann jederzeit bezogen werden. Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
769.500 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
105 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2022
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (76.950 €)
3.290 € / Monat
20% Eigenkapital (153.900 €)
2.924 € / Monat
30% Eigenkapital (230.850 €)
2.559 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.353 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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