2-Zi.-ETW

Wohnung zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32545

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.485 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wird in Kürze freigestellt, steht Ihnen somit also kurzfristig zur Eigennutzung, oder gar zur Weitervermietung zur Verfügung, wobei die Nähe sowohl zu den Einkaufsmöglichkeiten als auch zum Kurpark, zur Balitherme und den Einrichtungen des Staatsbades, wichtige Kaufkriterien sein könnten.

Ebenfalls sind sowohl die A2/ A30, als auch die Gemeinden Herford, Löhne, Exter, etc. in nur wenigen Fahrminuten erreicht.

Lassen Sie sich anlässlich eines Besichtigungstermines überzeugen.

2.Obergeschoss Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur nach Süd-/West-Terrasse, mit unverbaubarem Blick auf das Areal der Aqua Magica und das Siekertal. Küche, inkl. Einbauküche mit neuen E-Geräten. Badezimmer, als Duschbad, mit WC und Waschbecken. Flur.

Maisonette Empore mit Schlafbereich und kleinem Büro.

Keller mit sep. Außenzugang

Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz

Ein sep. Kellerraum.

Gemeinschaftliche Kellerräume.

Objektbeschreibung Genießen Sie in dieser fast schon Penthouse-Maisonette-Wohnung die Bestwohnlage der Weststadt von Bad Oeynhausen, in einer reinen Stichstraße, direkt angrenzend an das Gelände der Aqua Magica und das Siekertal. Die Wohnung wird in Kürze freigestellt, steht Ihnen somit also kurzfristig zur Eigennutzung, oder gar zur Weitervermietung zur Verfügung, wobei die Nähe sowohl zu den Einkaufsmöglichkeiten als auch zum Kurpark, zur Balitherme und den Einrichtungen des Staatsbades, wichtige Kaufkriterien sein könnten. Ebenfalls sind sowohl die A2/ A30, als auch die Gemeinden Herford, Löhne, Exter, etc. in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Lassen Sie sich anlässlich eines Besichtigungstermines überzeugen. 2.Obergeschoss Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur nach Süd-/West-Terrasse, mit unverbaubarem Blick auf das Areal der Aqua Magica und das Siekertal. Küche, inkl. Einbauküche mit neuen E-Geräten. Badezimmer, als Duschbad, mit WC und Waschbecken. Flur. Maisonette Empore mit Schlafbereich und kleinem Büro. Keller mit sep. Außenzugang Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz Ein sep. Kellerraum. Gemeinschaftliche Kellerräume.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €): 722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €): 642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €): 562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 68 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

2-Zi.-ETW

Beschreibung

Ausstattung