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Seniorengerechte Wohnung in beliebter Citylage von RS mit toller Aussicht

Etagenwohnung zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42853

Kaufpreis

166.900 €

2

Zimmer

2

Bäder

76 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.196 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese vollständig renovierte Wohnung, die im 3OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ist zur Zeit vermietet. Die charmante Aufteilung der beiden Zimmer Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche, Diele Bad wird sie begeistern. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Ausstattung - Barrierefreie Zuwegung - Aufzug - Balkon - Einbauküche - Rollstuhl geeignete Türen - Seniorengerechtes Badezimmer - Gute Infrastruktur Lage Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Remscheid. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RE47 und S7. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Auch verschiedene Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung erreichen Sie. Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als alle Worte

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
166.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.05.2026

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Heizungsart
Solar, Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.690 €)
713 € / Monat
20% Eigenkapital (33.380 €)
634 € / Monat
30% Eigenkapital (50.070 €)
555 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 22 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

166.900 €

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