Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73098

Kaufpreis

698.000 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.324 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Separates WC
Garage

Heizung: Öl-Zentral (Kessel aus 2000, Brenner aus 2016) Pufferspeicher inkl. Solar aus 2016 Dach neu gedeckt 2005 Kamin mit Wassertasche

Im Jahr 2015/2016 wurde das Haus komplett saniert. Die Wände des 1974 gebauten Fertighauses der Firma Okal wurden komplett neu aufgebaut. Zusätzlich wurde das Dach isoliert.

Außerdem wurden die Wasser- und Elektroleitungen, die Boden- und Wandbeläge, die Küche, die Bäder erneuert.

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in toller Lage in Rechberghausen, einer Gemeinde im Landkreis Göppingen. Die Immobilie liegt etwa 700 m nordöstlich vom Zentrum, in dem Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen finden. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, medizinischer Einrichtungen und Freizeitangeboten wie Parks, Fitnessstudios,... Durch die Nähe zu den Einkaufszentren, Supermärkten bietet sich ein komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung.

Objektbeschreibung Dieses Haus wurde 2015 komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer. Diese verteilen sich auf ein Wohn-/ Esszimmer und 3 Schlaf-/ Kinderzimmer im EG und 2 weitere Zimmer im Gartengeschoss. Insgesamt kann das Haus sehr flexibel genutzt werden und passt sich der jeweiligen Familiensituation an. Man hat die Möglichkeit beide Geschosse zusammen als eine Wohnung zu nutzen. Alternativ kann das Gartengeschoss als separate Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad genutzt bzw. vermietet werden. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Separates WC - Garage Heizung: Öl-Zentral (Kessel aus 2000, Brenner aus 2016) Pufferspeicher inkl. Solar aus 2016 Dach neu gedeckt 2005 Kamin mit Wassertasche Im Jahr 2015/2016 wurde das Haus komplett saniert. Die Wände des 1974 gebauten Fertighauses der Firma Okal wurden komplett neu aufgebaut. Zusätzlich wurde das Dach isoliert. Außerdem wurden die Wasser- und Elektroleitungen, die Boden- und Wandbeläge, die Küche, die Bäder erneuert. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in toller Lage in Rechberghausen, einer Gemeinde im Landkreis Göppingen. Die Immobilie liegt etwa 700 m nordöstlich vom Zentrum, in dem Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen finden. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, medizinischer Einrichtungen und Freizeitangeboten wie Parks, Fitnessstudios,... Durch die Nähe zu den Einkaufszentren, Supermärkten bietet sich ein komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung.

Ausstattung

2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 210 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1974
Energieklasse: B
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.800 €): 2.984 € / Monat
20% Eigenkapital (139.600 €): 2.652 € / Monat
30% Eigenkapital (209.400 €): 2.321 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 642 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage!

Beschreibung

Ausstattung