Wohnhaus mit Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund mit Entwicklungspotenzial!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86485

Kaufpreis

1.050.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

5.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Derzeitig stellt sich dieses interessante Kaufobjekt wie folgt dar, wobei sich vielfältige Nutzungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten anbieten:

Großes Wohnhaus mit Gewerbebetrieb, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund
Ausführung solide mit gepflegter Ausstattung
Ruhige Lage in einem (derzeitigen) Gewerbe-/Mischgebiet
Anbindung über Orts über die nahe B2
Naturnahe Lage mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße
TOP! Grundstück mit Potenzial! Gegebenenfalls für eine weitere Bebauung

Ausstattung Grundstück: Ca. 2500 qm, davon event. ca. 1050 qm abteilbar Wohnhaus: Ca. 180 qm Wohnfläche, ca. 70 qm Nutzfläche (Untergeschoss) Büro: Ca. 30 qm Nutzfläche Halle: Werkhalle mit ca. 330 qm und Lagerhalle mit ca. 190 qm Nutzfläche

Lage Dieses Wohnhaus mit Gewerbebetrieb, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund befindet sich zwischen den Ballungsräumen Augsburg und Donauwörth, in einem Gewerbe-/Mischgebietes mit naturnaher ruhigen Lage, mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße! Die Anbindung über Orts ist über die nahe B2 gewährleistet!

Sonstiges Energiebedarfsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 150,30 kWh/(qma) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 2000 Energiebedarfsausweis (Gewerbe) Energiekennwert: Strom 0 kWh/(qma), Wärme 246,30 kWh/(qm*a) Heizung: Ofenheizung mit Holz Baujahr laut Energieausweis: 1995

1 x Garage, 5 x Stellplatz außen

Weitere Informationen, wie z.B. Fotos und Planunterlagen, erhalten Sie auf Anfrage!

Objektbeschreibung Derzeitig stellt sich dieses interessante Kaufobjekt wie folgt dar, wobei sich vielfältige Nutzungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten anbieten: - Großes Wohnhaus mit Gewerbebetrieb, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund - Ausführung solide mit gepflegter Ausstattung - Ruhige Lage in einem (derzeitigen) Gewerbe-/Mischgebiet - Anbindung über Orts über die nahe B2 - Naturnahe Lage mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße - TOP! Grundstück mit Potenzial! Gegebenenfalls für eine weitere Bebauung Ausstattung Grundstück: Ca. 2500 qm, davon event. ca. 1050 qm abteilbar Wohnhaus: Ca. 180 qm Wohnfläche, ca. 70 qm Nutzfläche (Untergeschoss) Büro: Ca. 30 qm Nutzfläche Halle: Werkhalle mit ca. 330 qm und Lagerhalle mit ca. 190 qm Nutzfläche Lage Dieses Wohnhaus mit Gewerbebetrieb, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund befindet sich zwischen den Ballungsräumen Augsburg und Donauwörth, in einem Gewerbe-/Mischgebietes mit naturnaher ruhigen Lage, mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße! Die Anbindung über Orts ist über die nahe B2 gewährleistet! Sonstiges Energiebedarfsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 150,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 2000 Energiebedarfsausweis (Gewerbe) Energiekennwert: Strom 0 kWh/(qm*a), Wärme 246,30 kWh/(qm*a) Heizung: Ofenheizung mit Holz Baujahr laut Energieausweis: 1995 1 x Garage, 5 x Stellplatz außen Weitere Informationen, wie z.B. Fotos und Planunterlagen, erhalten Sie auf Anfrage!