Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Altstadtlage

Maisonette zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72070

Kaufpreis

639.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

5.809 €

pro m²

Beschreibung

Hinweis zur Gebäudehistorie: Das Gebäude wurde nach einem Brandschaden im Jahr 1998 wieder aufgebaut. Die Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.

Ausstattung Die Highlights auf einen Blick:

Maisonettewohnung über zwei Ebenen
ca. 110 m² Wohnfläche
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
großzügiger Wohnbereich mit Dachterrasse
Küche auf der unteren Wohnebene
helles Badezimmer mit Badewanne
weiße Fliesen im Bad
Galerie auf der oberen Ebene
praktischer Abstellraum
Parkettboden
zusätzlicher Kellerraum im historischen Gewölbekeller
Blick in die Tübinger Altstadt
zentrale Altstadtlage

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Altstadtlage von Tübingen. Die genaue Adresse teilen wir Ihnen gerne im Rahmen einer qualifizierten Anfrage mit. Die historische Altstadt zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen der Stadt. Marktplatz, Universität, Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte, Kulturangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Neckarfront, die Neckarinsel und weitere beliebte Orte der Innenstadt befinden sich in der näheren Umgebung. Tübingen ist ein bedeutender Universitäts-, Medizin- und Wissenschaftsstandort. Die Eberhard Karls Universität, das Universitätsklinikum, verschiedene Forschungsinstitute und das Umfeld des Cyber Valley prägen die Stadt und sorgen für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Gleichzeitig bietet Tübingen eine besondere Lebensqualität mit historischer Altstadt, Neckar, kurzen Wegen, Naturbezug und guter regionaler Anbindung. Die Lage eignet sich daher sowohl für Eigennutzer, die das Leben mitten in Tübingen schätzen, als auch für Kapitalanleger, die auf einen langfristig gefragten Wohnstandort setzen.

Sonstiges Einzelne Innenaufnahmen wurden digital bearbeitet, um die Räume klarer und aufgeräumter darzustellen. Vorhandene Möblierung, persönliche Gegenstände und Dekoration wurden teilweise entfernt. In einzelnen Bildern wurde eine beispielhafte Möblierung ergänzt. Raumzuschnitt, Bodenbeläge, Wände, Fenster sowie fest verbaute Ausstattungsmerkmale entsprechen dem tatsächlichen Zustand.

Das Angebot basiert auf Angaben Dritter. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Widerrufsrecht – Hinweis Durch Ihre Anfrage kommt ein Maklervertrag gemäß § 652 BGB zustande. Mit Ihrer Kontaktaufnahme bitten Sie uns ausdrücklich, sofort für Sie tätig zu werden. Ein Maklerlohn wird jedoch erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig. Bitte beachten Sie die ausführliche Widerrufsbelehrung, die Ihnen zusammen mit dem Exposé übermittelt wird.

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Objektbeschreibung Die großzügige Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Altstadtlage von Tübingen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen und insgesamt 5 Zimmer. Die Wohnung liegt im 4. und 5. Obergeschoss und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auch als Kapitalanlage bietet die Wohnung durch die gefragte Lage und die flexible Raumaufteilung eine interessante Perspektive. Auf der unteren Wohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Von hier aus öffnet sich der Blick in Richtung der gewachsenen Tübinger Altstadt. Die obere Ebene bietet zwei weitere großzügige Schlafzimmer, eine Galerie sowie einen praktischen Abstellraum. Dadurch entsteht ein vielseitiges Raumangebot, das sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre. In Verbindung mit der zentralen Lage, der Maisonette-Struktur und dem großzügigen Raumangebot entsteht ein Zuhause mit Charakter mitten in Tübingen. Hinweis zur Gebäudehistorie: Das Gebäude wurde nach einem Brandschaden im Jahr 1998 wieder aufgebaut. Die Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen. Ausstattung Die Highlights auf einen Blick: - Maisonettewohnung über zwei Ebenen - ca. 110 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - 4 Schlafzimmer - großzügiger Wohnbereich mit Dachterrasse - Küche auf der unteren Wohnebene - helles Badezimmer mit Badewanne - weiße Fliesen im Bad - Galerie auf der oberen Ebene - praktischer Abstellraum - Parkettboden - zusätzlicher Kellerraum im historischen Gewölbekeller - Blick in die Tübinger Altstadt - zentrale Altstadtlage Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Altstadtlage von Tübingen. Die genaue Adresse teilen wir Ihnen gerne im Rahmen einer qualifizierten Anfrage mit. Die historische Altstadt zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen der Stadt. Marktplatz, Universität, Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte, Kulturangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Neckarfront, die Neckarinsel und weitere beliebte Orte der Innenstadt befinden sich in der näheren Umgebung. Tübingen ist ein bedeutender Universitäts-, Medizin- und Wissenschaftsstandort. Die Eberhard Karls Universität, das Universitätsklinikum, verschiedene Forschungsinstitute und das Umfeld des Cyber Valley prägen die Stadt und sorgen für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Gleichzeitig bietet Tübingen eine besondere Lebensqualität mit historischer Altstadt, Neckar, kurzen Wegen, Naturbezug und guter regionaler Anbindung. Die Lage eignet sich daher sowohl für Eigennutzer, die das Leben mitten in Tübingen schätzen, als auch für Kapitalanleger, die auf einen langfristig gefragten Wohnstandort setzen. Sonstiges Einzelne Innenaufnahmen wurden digital bearbeitet, um die Räume klarer und aufgeräumter darzustellen. Vorhandene Möblierung, persönliche Gegenstände und Dekoration wurden teilweise entfernt. In einzelnen Bildern wurde eine beispielhafte Möblierung ergänzt. Raumzuschnitt, Bodenbeläge, Wände, Fenster sowie fest verbaute Ausstattungsmerkmale entsprechen dem tatsächlichen Zustand. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte geben Sie dazu Ihren vollständigen Namen und Ihre Adresse an. Wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Lassen Sie uns für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins und die Zusendung von weiteren Informationen bitte eine Telefonnummer und eine Email-Adresse zukommen. Widerrufsrecht – Hinweis Durch Ihre Anfrage kommt ein Maklervertrag gemäß § 652 BGB zustande. Mit Ihrer Kontaktaufnahme bitten Sie uns ausdrücklich, sofort für Sie tätig zu werden. Ein Maklerlohn wird jedoch erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig. Bitte beachten Sie die ausführliche Widerrufsbelehrung, die Ihnen zusammen mit dem Exposé übermittelt wird. Datenschutzinformationen (DSGVO) Bei Ihrer Anfrage über Immobilienscout24 übermitteln Sie uns personenbezogene Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Diese Daten speichern und verarbeiten wir ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung der gewünschten Besichtigung oder Kommunikation. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Kommt kein Vertrag zustande, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.