exklusive Immobilie an der Ostsee - Leben, wo andere Urlaub machen

Haus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18375

Kaufpreis

795.000 €

Zimmer

Bäder

179 m²

Wohnfläche

4.441 €

pro m²

Beschreibung

Nur wenige Kilometer vom weißen Ostseestrand entfernt, bietet Wieck mit seinen endlosen Wiesen, Feldern und fast 5000 Hektar Darßwald eine traumhafte Kulisse. Die malerische Hafenlandschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Sie den weiten Blick über den Bodden genießen können.

Erleben Sie ein Gefühl der Freiheit und Gelassenheit, das in Wieck allgegenwärtig ist. Hier, wo die Natur die Hauptrolle spielt, wird Ihr Zuhause zur Oase der Ruhe und Erholung.

Ausstattung Baudetails:

zwei separate Einfamilienhäuser unweit vom Bodden gelegen
beide Gebäude haben schilfrohrgedeckte Dächer (teilweise neu eingedeckt)
Haus LEE Baujahr 1950, Haus LUV Baujahr 1980
Wohnfläche (gesamt): 179 qm (Wert ohne Dachschrägen und Terrassen), detaillierte Maße für Wohnfläche und Grundstücksfläche liegen vor
letzten umfangreichen Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten im Jahr 2013
beide Gebäude wurden in Massivbauweise errichtet
Holzfenster und Kunststofffenster
zwei Terrassen mit jeweils ca. 7m²
Nebengebäude ca. 25m²
zwei zusätzliche Außenstellplätze (35m² auf Nachbargrundstück)
beide Häuser werden derzeitig über eine Agentur an Feriengäste vermietet
es liegen gute Auslastungszahlen in den letzten Jahren vor

Ausstattung (gesamt):

Zentralgasheizung für beide Häuser
Kamin im Wohnbereich für gemütliche Abende
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
gepflegte Gartenanlage mit vollständiger Einzäunung
zwei Saunen, je eine pro Wohneinheit
zwei moderne Duschbäder pro Haus
jeweils zwei Schlafzimmer pro Wohneinheit
gehobene Innenausstattung mit hochwertigen Materialien
hauptsächlich geflieste Böden für eine pflegeleichte und elegante Optik
Einbauküchen in jeder Wohneinheit
Baujahr 1950 für das Haus „Lee“
Baujahr 1980 für das Haus „Luv“, beide zuletzt modernisiert im Jahr 2013

Lage Die gepflegte Nachbarschaft verleiht dem idyllischen Dorf zusätzlichen Charme – ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können.

Im alten idyllischen Ortskern von Wieck liegt in ruhiger Lage beide Häuser direkt am Rad- und Wanderweg. Den schönen Boddenhafen und Badestellen erreichen Sie mit wenigen Schritten.

Der feine Ostseestrand liegt nur 6 km entfernt. Berühmt sind die Fahrradrouten durch den märchenhaften Darßer Wald zum legendären, wilden Weststrand und durch die malerischen Boddenwiesen ins belebte Prerow.

Objektbeschreibung Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre Wiecks verzaubern. Dieses Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Boddenlage im alten Ortskern, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt. Umgeben von malerischer Natur und der Ruhe des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft, ist dies ein Ort, an dem Entspannung und Naturgenuss im Mittelpunkt stehen. Nur wenige Kilometer vom weißen Ostseestrand entfernt, bietet Wieck mit seinen endlosen Wiesen, Feldern und fast 5000 Hektar Darßwald eine traumhafte Kulisse. Die malerische Hafenlandschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Sie den weiten Blick über den Bodden genießen können. Erleben Sie ein Gefühl der Freiheit und Gelassenheit, das in Wieck allgegenwärtig ist. Hier, wo die Natur die Hauptrolle spielt, wird Ihr Zuhause zur Oase der Ruhe und Erholung. Ausstattung Baudetails: - zwei separate Einfamilienhäuser unweit vom Bodden gelegen - beide Gebäude haben schilfrohrgedeckte Dächer (teilweise neu eingedeckt) - Haus LEE Baujahr 1950, Haus LUV Baujahr 1980 - Wohnfläche (gesamt): 179 qm (Wert ohne Dachschrägen und Terrassen), detaillierte Maße für Wohnfläche und Grundstücksfläche liegen vor - letzten umfangreichen Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten im Jahr 2013 - beide Gebäude wurden in Massivbauweise errichtet - Holzfenster und Kunststofffenster - zwei Terrassen mit jeweils ca. 7m² - Nebengebäude ca. 25m² - zwei zusätzliche Außenstellplätze (35m² auf Nachbargrundstück) - beide Häuser werden derzeitig über eine Agentur an Feriengäste vermietet - es liegen gute Auslastungszahlen in den letzten Jahren vor Ausstattung (gesamt): - Zentralgasheizung für beide Häuser - Kamin im Wohnbereich für gemütliche Abende - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - gepflegte Gartenanlage mit vollständiger Einzäunung - zwei Saunen, je eine pro Wohneinheit - zwei moderne Duschbäder pro Haus - jeweils zwei Schlafzimmer pro Wohneinheit - gehobene Innenausstattung mit hochwertigen Materialien - hauptsächlich geflieste Böden für eine pflegeleichte und elegante Optik - Einbauküchen in jeder Wohneinheit - Baujahr 1950 für das Haus „Lee“ - Baujahr 1980 für das Haus „Luv“, beide zuletzt modernisiert im Jahr 2013 Lage Die gepflegte Nachbarschaft verleiht dem idyllischen Dorf zusätzlichen Charme – ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Im alten idyllischen Ortskern von Wieck liegt in ruhiger Lage beide Häuser direkt am Rad- und Wanderweg. Den schönen Boddenhafen und Badestellen erreichen Sie mit wenigen Schritten. Der feine Ostseestrand liegt nur 6 km entfernt. Berühmt sind die Fahrradrouten durch den märchenhaften Darßer Wald zum legendären, wilden Weststrand und durch die malerischen Boddenwiesen ins belebte Prerow.