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„Ihr neues Zuhause“ : 3,5 Zimmer mit perfekten Grundriss - sofort frei

Hochparterre zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73527

Kaufpreis

209.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.488 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 3,5 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Die Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und die Wände in modernem Rauputz gehalten, was der Wohnung eine zeitlose und wohnliche Ausstrahlung verleiht. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Kinderzimmer zugänglich ist– ideal, um frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über eine gemütliche Eckbank mit Sitzgelegenheit, die zum gemeinsamen Essen und verweilen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung der für Ordnung sorgt. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Alle,die Wert auf eine gut geschnittene und sofort bezugsfreie Immobilie legen. Ausstattung Einbauküche Badewanne Offener Wohn-/Essbereich Bad/ WC getrennt Lage Schwäbisch Gmünd ist eine charmante Stadt im Ostalbkreis, Baden-Württemberg, die eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und idyllischer Umgebung bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut entwickelt, mit verschiedenen Buslinien wie der Linie 1, die Sie bequem durch die Stadt bringt. Die Nachbarschaft gilt als sicher und ist besonders bei Familien beliebt, was eine freundliche Gemeinschaft für Jung und Alt verspricht.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.900 €)
893 € / Monat
20% Eigenkapital (41.800 €)
794 € / Monat
30% Eigenkapital (62.700 €)
695 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 84 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

209.000 €

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