Bezugsfrei: Barrierefreier Wohntraum mit EBK und Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90471

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.707 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist sehr hell, ruhig und bietet eine atemberaubende Weitsicht, der Aufzug gewährleistet bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Ein praktischer Keller sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 350 €.

Nürnberg-Langwasser als lebendiger Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Gastronomieangeboten und erstklassigen Bildungseinrichtungen. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und einfach zu erreichen. Der Zugang zur U-Bahn U1 ist ebenso barrierefrei. Öffentliche Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +49 176 81170050 oder Ihre E-Mail an marianna.graf@waag-redberg.com.

Lage Die Lage dieser Immobilie in Nürnberg ist absolut ideal für jeden, der Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten legt. Nur einen 3-minütigen Fußweg entfernt befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie bequem zu allen Zielen in der Stadt bringt.

Der nächste Hauptbahnhof ist nur 7 Minuten Fahrzeit entfernt, was Pendlern und Reisenden eine hervorragende Zugänglichkeit bietet. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen in nur 28 Minuten erreichbar, perfekt für Geschäftsreisende oder Urlauber, die Wert auf schnelle und unkomplizierte Reisen legen.

Nürnberg selbst bietet eine Vielzahl an kulturellen, historischen und kulinarischen Highlights. Von den berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Kaiserburg und dem Germanischen Nationalmuseum bis hin zu den charmanten Altstadtgassen und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – hier findet jeder etwas, das ihm gefällt.

Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und der Attraktivität der Stadt macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für jeden, der Nürnberg sein Zuhause nennen möchte.

Objektbeschreibung Diese gepflegte und barrierefreie 2-Zimmerwohnung ist modernisiert, 2010/2011 wurden neue Fenster und Heizkörper installiert sowie das Badezimmer kernsaniert. Die Einbauküche samt allen Geräten ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Kosten. Die Wohnung ist sehr hell, ruhig und bietet eine atemberaubende Weitsicht, der Aufzug gewährleistet bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Ein praktischer Keller sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 350 €. Nürnberg-Langwasser als lebendiger Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Gastronomieangeboten und erstklassigen Bildungseinrichtungen. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und einfach zu erreichen. Der Zugang zur U-Bahn U1 ist ebenso barrierefrei. Öffentliche Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +49 176 81170050 oder Ihre E-Mail an marianna.graf@waag-redberg.com. Lage Die Lage dieser Immobilie in Nürnberg ist absolut ideal für jeden, der Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten legt. Nur einen 3-minütigen Fußweg entfernt befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie bequem zu allen Zielen in der Stadt bringt. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 7 Minuten Fahrzeit entfernt, was Pendlern und Reisenden eine hervorragende Zugänglichkeit bietet. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen in nur 28 Minuten erreichbar, perfekt für Geschäftsreisende oder Urlauber, die Wert auf schnelle und unkomplizierte Reisen legen. Nürnberg selbst bietet eine Vielzahl an kulturellen, historischen und kulinarischen Highlights. Von den berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Kaiserburg und dem Germanischen Nationalmuseum bis hin zu den charmanten Altstadtgassen und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – hier findet jeder etwas, das ihm gefällt. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und der Attraktivität der Stadt macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für jeden, der Nürnberg sein Zuhause nennen möchte.