Über den Dächern von Hamburg: Wohnung mit Traumblick zur Eigennutzung o. als Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22083

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

6.439 €

pro m²

Beschreibung

Lage und Ausstattung sowie die daraus resultierende gute Vermietbarkeit machen die Wohnung auch zu einer perfekten Kapitalanlage.

Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet.

Ausstattung Durch ein repräsentatives Entrée mit eigenem Portier gelangen Anwohner und deren Besucher mit zwei videoüberwachten Expressaufzügen in die mit Marmor ausgelegte Lobby, welche Zugang zu den jeweiligen Apartments gewähren.

Mittelpunkt der Wohnung bildet der 30 m² große Wohnraum mit offener Küche und acht Panoramafenstern.

Die offene Einbauküche mit Tresen ist mit Spüle, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinen-Stellplatz.

Im Flur befindet sich in großer Einbauschrank mit viel Stauraum.

Küche und Bad sind gefliest, in allen anderen Räumen Parkett.

Ein Kellerraum rundet das Raumangebot ab.

Lage Die Mundburgtürme in Barmbek-Süd bieten eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten kulturellen Angebot.

Die hohe Lebensqualität wird durch die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur zusätzlich unterstrichen.

Für Menschen, die urbanes Leben mit Komfort und Kultur verbinden möchten, sind die Mundburgtürme ein attraktiver Wohnort.

Sonstiges Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Aktuell wird die Heizung (Fernwärme) erneuert. Für die Zukunft geplant ist eine Sanierung der Fassade.

Bewohner des Hauses profitieren von besonderen Serviceleistungen wie z..B. Expressaufzüge, Portierservice, Waschküche und repräsentativer Wohnumgebung.

Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse unser umfassendes Verkaufsexposé mit weitergehenden Informationen und weiteren Objektfotos. Wir freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im 24. Obergeschoss ist das perfekte Zuhause für Alleinstehende und Paare, die zentral mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und doch ruhig mit einzigartigem Panoramablick über Hamburg wohnen möchten. Lage und Ausstattung sowie die daraus resultierende gute Vermietbarkeit machen die Wohnung auch zu einer perfekten Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. Ausstattung Durch ein repräsentatives Entrée mit eigenem Portier gelangen Anwohner und deren Besucher mit zwei videoüberwachten Expressaufzügen in die mit Marmor ausgelegte Lobby, welche Zugang zu den jeweiligen Apartments gewähren. Mittelpunkt der Wohnung bildet der 30 m² große Wohnraum mit offener Küche und acht Panoramafenstern. Die offene Einbauküche mit Tresen ist mit Spüle, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinen-Stellplatz. Im Flur befindet sich in großer Einbauschrank mit viel Stauraum. Küche und Bad sind gefliest, in allen anderen Räumen Parkett. Ein Kellerraum rundet das Raumangebot ab. Lage Die Mundburgtürme in Barmbek-Süd bieten eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten kulturellen Angebot. Die hohe Lebensqualität wird durch die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur zusätzlich unterstrichen. Für Menschen, die urbanes Leben mit Komfort und Kultur verbinden möchten, sind die Mundburgtürme ein attraktiver Wohnort. Sonstiges Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Aktuell wird die Heizung (Fernwärme) erneuert. Für die Zukunft geplant ist eine Sanierung der Fassade. Bewohner des Hauses profitieren von besonderen Serviceleistungen wie z..B. Expressaufzüge, Portierservice, Waschküche und repräsentativer Wohnumgebung. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse unser umfassendes Verkaufsexposé mit weitergehenden Informationen und weiteren Objektfotos. Wir freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme.