Waltrop / Neubau / Doppelhaushälfte /Großes Grundstück/ schlüsselfertig zum Festpreis

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45731

Kaufpreis

535.320 €

Zimmer

Bad

134 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.995 €

pro m²

Beschreibung

Sie wollen Ihre individuellen Note verwirklichen mit einer Doppelhaushälfte, massiv gebaut verbindet es anspruchsvolle Architektur mit modernster Haustechnologie. Die Einheit und Gestaltung gibt Ihnen den Freiraum, den Sie brauchen. Im Komplettpreis enthalten ist das Haus schlüsselfertig, das Grundstück die und die Baunebenkosten.

Ausstattung Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen

Architekturleistung, Statik
Bauantrag inkl. Entwässerungsantrag
Wärmschutznachweis inkl.
Energieausweis
Bauleitung
Blower-Door-Zertifikat

Schutzpaket bestehend aus:

Bauwesenversicherung bis zur Fertigstellung
Bauherrenhaftpflichtversicherung bis zur Fertigstellung

Folgende Inklusivausstattung ist bereits im Festpreis enthalten:

konventionelle Massivbauweise (Stein auf Stein)
Verblendfassade (Fassadengestaltung Klinker)
Betondecke über EG und OG mit schwimmenden Estrich
Tondachpfannen von Erlus inkl. SAT-Pfanne
3-fach Wärmeschutzverglasung Ug=0,6
bodentiefe Fenster im OG und DG mit festem Unterteil
Ornamentverglasung im Bad und WC -sofern gewünscht-
Hauseingangstür mit Seitenteil
Innentreppe aus Beton mit Fliesenbelag, gemauerten Brüstungen
und Edelstahlhandlauf
geflieste Ablagen hinter den Waschtischen und WC
Sanitärausstattung von Grohe und Keramag
Terrassentrennwand verklinkert mit Natursteinabdeckung 3,00x 2,40 m
Luft-Wasser-Wärmepumpe Fabrikat: Bosch, Model: Compress 5800 AW7 OR-S
Fußbodenheizung EG, OG und DG mit Einzelraumtemparaturregelung überRaumthermotate inkl. 2 -Zusatz- Handtuchheizkörper
PV-Anlage 6,75 kWp mit Speicher 7,68 kWh, 15 Solarmodule 450 Wp Fabrikat: Trinasolar
Kunstofffenster farbig, einseitig foliert Farbton: gem. Bemusterung
12-Stück Rolladen-E-Motor komplett
Bodengleiche Dusche, 1,00 x 1,50 m Einbauort: Bad

inkl. Baunebenkosten, wie:

Hausanschlüsse Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse Kanal- und Entwässerungsanschlüsse für Schmutzwasser inkl. Revisionsschacht Vermessungskosten, Lageplan und Katasterunterlagen

Lage Das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage, Nähe Kanal und Landschaftsschutzgebiet in Waltrop.

Sonstiges Für weitere Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Gesprächs- und Grundstücksbesichtigungstermine können Sie jederzeit unter der Telefonnummer

                02305 - 360921
                0172-2704133

mit uns vereinbaren.

Objektbeschreibung In Waltrop entstehen auf einer Baulücke vier individuell geplante Doppelhaushälften 2-geschossig in konventioneller Massivbauweise (Stein auf Stein) schlüsselfertig zum Festpreis. Sie wollen Ihre individuellen Note verwirklichen mit einer Doppelhaushälfte, massiv gebaut verbindet es anspruchsvolle Architektur mit modernster Haustechnologie. Die Einheit und Gestaltung gibt Ihnen den Freiraum, den Sie brauchen. Im Komplettpreis enthalten ist das Haus schlüsselfertig, das Grundstück die und die Baunebenkosten. Ausstattung Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen + Architekturleistung, Statik + Bauantrag inkl. Entwässerungsantrag + Wärmschutznachweis inkl. Energieausweis + Bauleitung + Blower-Door-Zertifikat Schutzpaket bestehend aus: + Bauwesenversicherung bis zur Fertigstellung + Bauherrenhaftpflichtversicherung bis zur Fertigstellung Folgende Inklusivausstattung ist bereits im Festpreis enthalten: + konventionelle Massivbauweise (Stein auf Stein) + Verblendfassade (Fassadengestaltung Klinker) + Betondecke über EG und OG mit schwimmenden Estrich + Tondachpfannen von Erlus inkl. SAT-Pfanne + 3-fach Wärmeschutzverglasung Ug=0,6 + bodentiefe Fenster im OG und DG mit festem Unterteil + Ornamentverglasung im Bad und WC -sofern gewünscht- + Hauseingangstür mit Seitenteil + Innentreppe aus Beton mit Fliesenbelag, gemauerten Brüstungen und Edelstahlhandlauf + geflieste Ablagen hinter den Waschtischen und WC + Sanitärausstattung von Grohe und Keramag + Terrassentrennwand verklinkert mit Natursteinabdeckung 3,00x 2,40 m + Luft-Wasser-Wärmepumpe Fabrikat: Bosch, Model: Compress 5800 AW7 OR-S + Fußbodenheizung EG, OG und DG mit Einzelraumtemparaturregelung überRaumthermotate inkl. 2 -Zusatz- Handtuchheizkörper + PV-Anlage 6,75 kWp mit Speicher 7,68 kWh, 15 Solarmodule 450 Wp Fabrikat: Trinasolar + Kunstofffenster farbig, einseitig foliert Farbton: gem. Bemusterung + 12-Stück Rolladen-E-Motor komplett + Bodengleiche Dusche, 1,00 x 1,50 m Einbauort: Bad inkl. Baunebenkosten, wie: Hausanschlüsse Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse Kanal- und Entwässerungsanschlüsse für Schmutzwasser inkl. Revisionsschacht Vermessungskosten, Lageplan und Katasterunterlagen Lage Das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage, Nähe Kanal und Landschaftsschutzgebiet in Waltrop. Sonstiges Für weitere Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Gesprächs- und Grundstücksbesichtigungstermine können Sie jederzeit unter der Telefonnummer 02305 - 360921 0172-2704133 mit uns vereinbaren.