Exclusive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zur Miete in Pentling · 93080

Kaltmiete

695 € /Mon.

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

16 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier angebotene, exklusive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 43,29 m².

Eine moderne, hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten für den täglichen Gebrauch, welche im Mietpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Südostausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Ein gesonderter Abstellraum komplettiert dieses Objekt.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Energieeffizienter KfW 55 Standard
massive Bauweise
Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
elektrisch betriebene Rollläden
Einbauküche inkl. Elektrogeräte (mit Geschirrspüler)
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Bäder mit Marken-Sanitärausstattung
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
High-Speed Internet / Glasfaser
Zweischicht-Einzelstabparkettböden in Eiche
barrierefreie Erschließung per Aufzug
Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplätze für Besucher
Kellerabteil
Fahrradraum im Keller
Gemeinschaftsgrünflächen

Lage MEIN KAISERHOF entsteht unmittelbar vor den Toren Regensburgs und profitiert von wahnsinnig kurzen Wegen und einer ganz neu erlebbaren Urbanität.

Pentling verfügt über einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, ohne auf etwas verzichten zu müssen.

Im Umkreis von nur wenigen hundert Metern befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken.

Die verkehrstechnische Anbindung könnte kaum besser sein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt, B16 und A93 sind in unter 3 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941 / 698498 - 80 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektbeschreibung Die hier angebotene, exklusive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 43,29 m². Eine moderne, hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten für den täglichen Gebrauch, welche im Mietpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Südostausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein gesonderter Abstellraum komplettiert dieses Objekt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin! Ausstattung * Energieeffizienter KfW 55 Standard * massive Bauweise * Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung * elektrisch betriebene Rollläden * Einbauküche inkl. Elektrogeräte (mit Geschirrspüler) * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Bäder mit Marken-Sanitärausstattung * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * High-Speed Internet / Glasfaser * Zweischicht-Einzelstabparkettböden in Eiche * barrierefreie Erschließung per Aufzug * Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplätze für Besucher * Kellerabteil * Fahrradraum im Keller * Gemeinschaftsgrünflächen Lage MEIN KAISERHOF entsteht unmittelbar vor den Toren Regensburgs und profitiert von wahnsinnig kurzen Wegen und einer ganz neu erlebbaren Urbanität. Pentling verfügt über einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, ohne auf etwas verzichten zu müssen. Im Umkreis von nur wenigen hundert Metern befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Die verkehrstechnische Anbindung könnte kaum besser sein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt, B16 und A93 sind in unter 3 Fahrminuten zu erreichen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941 / 698498 - 80 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.