Großzügiges EFH mit zwei Garagen und schönem Garten – ideal für die große Familie

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89555

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bäder

17 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

26.471 €

pro m²

Beschreibung

Im Zuge des Umbaus wurde auch eine Wärmedämmung angebracht. Auch in den folgenden Jahren wurde die Immobilie regelmäßig renoviert und instand gehalten. Zuletzt wurde im Jahr 2024 eine neue, moderne Heizungsanlage eingebaut.

Das Erdgeschoss bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen ebenfalls ca. 61 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere ca. 44,5 m² Wohnfläche. Hier befinden sich zwei Zimmer, beide mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume sowie ein direkter Ausgang in den Garten hinter dem Haus zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, mehrere Stellplätze sowie den schönen, gepflegten Garten.

Ausstattung

zwei Bäder, drei WCs
zwei Balkone, eine Terrasse
moderne Gas-Brennwert-Therme mit Brauchwasserwärmepumpe, 2024
isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
zwei Balkone und eine Terrasse
zwei Garagen, davon eine mit Überlänge

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage in der Heckenstraße in Steinheim. Schule, Kindergarten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

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Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ursprünglich von einem Architekten geplant und im Jahr 1961 mit einer Garage erbaut. Bereits 1968 wurde die bestehende Garage erweitert und um eine zweite Garage ergänzt. Im Jahr 1981/1982 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. In diesem Zuge wurde das Dach vollständig neu aufgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum entstand. Im Zuge des Umbaus wurde auch eine Wärmedämmung angebracht. Auch in den folgenden Jahren wurde die Immobilie regelmäßig renoviert und instand gehalten. Zuletzt wurde im Jahr 2024 eine neue, moderne Heizungsanlage eingebaut. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen ebenfalls ca. 61 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere ca. 44,5 m² Wohnfläche. Hier befinden sich zwei Zimmer, beide mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume sowie ein direkter Ausgang in den Garten hinter dem Haus zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, mehrere Stellplätze sowie den schönen, gepflegten Garten. Ausstattung - zwei Bäder, drei WCs - zwei Balkone, eine Terrasse - moderne Gas-Brennwert-Therme mit Brauchwasserwärmepumpe, 2024 - isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - zwei Balkone und eine Terrasse - zwei Garagen, davon eine mit Überlänge Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage in der Heckenstraße in Steinheim. Schule, Kindergarten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit.