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Idyllisch gelegener Resthof mit Fachwerkhaus, großer Scheune + Garten....

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Helmstedt Kreis, Niedersachsen · 38387

Kaufpreis

145.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1904

Baujahr

906 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein Resthof in Söllingen mit gemütlichem, teilmodernisiertem Fachwerkhaus. Auf 160 m² Wohnfläche bietet das Wohnhaus 6 Zimmer plus ausbaufähiges Dachgeschoss. Der große Hofbereich mit Scheune, Stall, Werkstatt und weiteren Nebengebäuden eröffnet vielfältige Optionen für Hobby, Tierhaltung oder ähnliches. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten mit Terrasse. Das Objekt ist mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, zusätzlich sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, eines neu saniert, eines im ursprünglichen Zustand. Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit reichlich Stauraum. Anschauen lohnt sicht. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Ausstattung Wohnhaus: - Photovoltaik-Anlage - Nachtspeicherheizung - Kaminofen im Wohnbereich - EG teilmodernisiert - moderne Einbauküche - Elektrik teilweise erneuert - Dach erneuert - 2-Fach verglaste Kunststofffenster - Ausbaureserve im Dachgeschoss - voll unterkellert - große Scheune und Stallungen - Garten mit Terrasse hinter der Scheune - Terrasse auf dem Hof - komplett eingezäunt - gepflasterter Innenhof - Werkstatt Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05351-3913999 oder info@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
160 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1904
Energieklasse
F
Heizungsart
Strom

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,5 % EK-Rendite p.a. · 482 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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