Kapitalanlage! Gepflegte 2-Zimmer-OG-Wohnung mit Stellplatz in absolut zentraler Lage von Edewecht
Dachgeschoss zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26188
Kaufpreis
159.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
2.650 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! – Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser attraktiven Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2023 unbefristet und ungekündigt vermietet. Sie unterteilt sich in ein helles Wohn- und Esszimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche, großzügiges Schlafzimmer, Badezimmer und Flur mit Einbauschränken. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im eigenen Dachbodenbereich und im separaten Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus stehen im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum bereit. Ein zugeordneter Außenstellplatz befindet sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks.
Ausstattung
Für weitere Beschreibungsmerkmale fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Lage
Verschiedene Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.900 €)
- 680 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.800 €)
- 604 € / Monat
- 30% Eigenkapital (47.700 €)
- 529 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 84 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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