Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz sucht neuen Eigentümer

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Helmstedt Kreis, Niedersachsen · 38376

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

Bäder

161 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

1.335 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese circa um 1890 bis 1900 errichtete Doppelhaushälfte steht auf einem 590 m² großen Eigentumsgrundstück im ruhig gelegenen Örtchen Süpplingenburg im Landkreis Helmstedt.

Das Haupthaus wurde 2021/2022 größtenteils modernisiert und mit viel Liebe zum Detail zu einer Wohlfühloase umgestaltet. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 161 m² Wohnfläche -verteilt auf acht Zimmer- ausreichend Platz auch für große Familien. Die modernisierten Zimmer sind geräumig geschnitten, sodass für jedes Familienmitglied ausreichend Freiraum und ein eigener Rückzugsort vorhanden ist. Alternativ können die Zimmer auch als Arbeits- oder Gästezimmer, für Hobby oder Werken oder sonstige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Neben dem hohen Platzangebot befindet sich im Erdgeschoss ein helles und großzügig geschnittenes Wannenbad, was zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss ein neu saniertes Duschbad mit Tageslicht zur Verfügung. Die Küche mit angrenzendem Essbereich lassen keine Wünsche übrig. Das Gebäude ist zudem unterkellert, wodurch Ihnen zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht.

Neben dem Haupthaus steht auf dem Grundstück noch ein weiteres, massiv gebautes Nebengebäude in gutem Zustand, welches aktuell als Partyraum und Werkstatt sowie zur Lagerung von Werkzeug und Baumaterialien verwendet wird. Zwischen den beiden Gebäuden liegt eine wettergeschützte Terrasse, die für ruhige Momente mit Buch und Tee genauso einlädt, wie für den ein oder anderen Grillabend mit Familie oder Freunden.

Die angeschlossene Garage bietet darüber hinaus weiteren Platz für Ihr Auto, Motorrad oder Fahrräder. Der rückseitig gelegene Garten hat eine angenehme Größe, sodass sich Hobbygärtner austoben und entfalten können.

Das Objekt wurde bereits teilweise zeitgemäß energetisch saniert. Geheizt wird aktuell mit einer Ölheizung, die regelmäßig gewartet wurde. Ein aktueller Sanierungsstau besteht nicht und das Objekt könnte sofort bezogen werden.

Das Objekt wird aktuell noch bewohnt, kann aber nach Absprache kurzfristig besichtigt und zeitnah verkauft werden.

Ausstattung eigener Garten Einbauküche Wannenbad Nebengebäude Hof Keller

Lage Das Haus liegt im schönen und ruhig gelegenen Süpplingenburg im Landkreis Helmstedt. Über die gute Verkehrsanbindung sind neben Helmstedt und Königslutter am Elm (jeweils 7 km) auch Wolfsburg (30 km) und Braunschweig (35 km) in kürzester Zeit zu erreichen, was Süpplingenburg gerade für Pendler sehr interessant macht. Im Ort selbst bzw. in Helmstedt und Königslutter gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und sonstige Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Diese circa um 1890 bis 1900 errichtete Doppelhaushälfte steht auf einem 590 m² großen Eigentumsgrundstück im ruhig gelegenen Örtchen Süpplingenburg im Landkreis Helmstedt. Das Haupthaus wurde 2021/2022 größtenteils modernisiert und mit viel Liebe zum Detail zu einer Wohlfühloase umgestaltet. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 161 m² Wohnfläche -verteilt auf acht Zimmer- ausreichend Platz auch für große Familien. Die modernisierten Zimmer sind geräumig geschnitten, sodass für jedes Familienmitglied ausreichend Freiraum und ein eigener Rückzugsort vorhanden ist. Alternativ können die Zimmer auch als Arbeits- oder Gästezimmer, für Hobby oder Werken oder sonstige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Neben dem hohen Platzangebot befindet sich im Erdgeschoss ein helles und großzügig geschnittenes Wannenbad, was zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss ein neu saniertes Duschbad mit Tageslicht zur Verfügung. Die Küche mit angrenzendem Essbereich lassen keine Wünsche übrig. Das Gebäude ist zudem unterkellert, wodurch Ihnen zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht. Neben dem Haupthaus steht auf dem Grundstück noch ein weiteres, massiv gebautes Nebengebäude in gutem Zustand, welches aktuell als Partyraum und Werkstatt sowie zur Lagerung von Werkzeug und Baumaterialien verwendet wird. Zwischen den beiden Gebäuden liegt eine wettergeschützte Terrasse, die für ruhige Momente mit Buch und Tee genauso einlädt, wie für den ein oder anderen Grillabend mit Familie oder Freunden. Die angeschlossene Garage bietet darüber hinaus weiteren Platz für Ihr Auto, Motorrad oder Fahrräder. Der rückseitig gelegene Garten hat eine angenehme Größe, sodass sich Hobbygärtner austoben und entfalten können. Das Objekt wurde bereits teilweise zeitgemäß energetisch saniert. Geheizt wird aktuell mit einer Ölheizung, die regelmäßig gewartet wurde. Ein aktueller Sanierungsstau besteht nicht und das Objekt könnte sofort bezogen werden. Das Objekt wird aktuell noch bewohnt, kann aber nach Absprache kurzfristig besichtigt und zeitnah verkauft werden. Ausstattung eigener Garten Einbauküche Wannenbad Nebengebäude Hof Keller Lage Das Haus liegt im schönen und ruhig gelegenen Süpplingenburg im Landkreis Helmstedt. Über die gute Verkehrsanbindung sind neben Helmstedt und Königslutter am Elm (jeweils 7 km) auch Wolfsburg (30 km) und Braunschweig (35 km) in kürzester Zeit zu erreichen, was Süpplingenburg gerade für Pendler sehr interessant macht. Im Ort selbst bzw. in Helmstedt und Königslutter gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und sonstige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.