Modernes 1-Zimmer-Studio in OL-Osternburg

Etagenwohnung zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26135

Kaufpreis

97.000 €

Zimmer

Bad

27 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.593 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im südöstlichen Bereich von Oldenburg. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen im Umfeld. Die Oldenburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A28 und A29 sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit innerhalb der Region. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten macht diesen Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle, die urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.

Objektbeschreibung Warum weiterhin Miete zahlen, wenn Sie mit vergleichbaren monatlichen Kosten in die eigenen vier Wände investieren können? Dieses gepflegte 1-Zimmer-Studio bietet die ideale Möglichkeit, den Schritt vom Mieter zum Eigentümer zu gehen und sich langfristig ein eigenes Zuhause aufzubauen. Die derzeit vermietete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Einheiten, die als praktische 1-Zimmer-Studios konzipiert wurden. Das im Jahr 1992 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand. Die moderne Gas-Zentralheizung wurde bereits erneuert und unterstreicht den sorgfältigen Umgang mit der Immobilie. Zusammen mit den geringen Nebenkosten bietet dies eine solide Grundlage für entspanntes und planbares Wohnen. Das Studio verfügt über einen funktionalen Grundriss und einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der mit einem geschmackvollen Designvinylboden ausgestattet ist und eine moderne, wohnliche Atmosphäre schafft. Die vorhandene Single-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Duschbad ergänzt das Raumangebot optimal. Zur Wohnung gehören ein eigener Dachbodenabstellraum sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein abschließbarer Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein gemeinsamer Grillplatz bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich angenehme Hausgemeinschaft. Das gesamte Haus wird von den Bewohnern geschätzt und gepflegt, wodurch eine freundliche und harmonische Wohnatmosphäre entstanden ist. Regelmäßige gemeinsame Grillabende fördern das nachbarschaftliche Miteinander und schaffen ein Wohnumfeld, das heutzutage nur noch selten zu finden ist. Diese Immobilie verbindet die Vorteile von Wohneigentum mit niedrigen laufenden Kosten, einer gepflegten Wohnanlage und einer lebendigen Gemeinschaft und bietet damit die ideale Gelegenheit, dauerhaft unabhängig vom Mietmarkt zu wohnen. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters wurden die Innen-Fotos mit KI bearbeitet. Lage Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im südöstlichen Bereich von Oldenburg. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen im Umfeld. Die Oldenburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A28 und A29 sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit innerhalb der Region. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten macht diesen Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle, die urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.