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4-Zimmer-Eigentumswohnung ruhig und zentral in Halle!

Etagenwohnung zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33790

Kaufpreis

199.900 €

4

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.408 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83,23 m² und teilt sich wie folgt auf: Flur, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und Loggia. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss. Ein KFZ-Stellplatz und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab. Die vorhandene Einbauküche kann für 3.500 Euro übernommen werden. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt zurzeit 92,06 Euro. Lage In zentraler Ortslage von Halle/Westf. befindet sich diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, verklinkerten Wohnhauses. Das Zentrum von Halle/Westf. mit seinen historischen Fachwerkbauten ist fußläufig binnen wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen fast direkt vor der Tür! Günstig gelegen zwischen den Großstädten Bielefeld und Osnabrück bietet der Standort Halle direkt am Südhang des Teutoburger Waldes alles, was man zum Leben braucht: herrliche Natur, attraktives Freizeitangebot, vielseitiges Vereins- und Kulturleben, sehr gute ärztliche Versorgung, gute Bus- und Bahnverbindungen und vieles mehr!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.900 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.990 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (39.980 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (59.970 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 67 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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