2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten, Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage an der Düssel

Maisonette zur Miete in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40217

Kaltmiete

2.210 € /Mon.

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

17 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum kleinen, gepflegten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Darüber hinaus stehen bereits integrierte Einbauschränke zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

Über eine offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich ein geräumiger Flur, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Auch auf dieser Etage sorgen praktische Einbauschränke für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne LAN-Verkabelung, die in Zeiten von Homeoffice, Streaming und digitalem Arbeiten eine zuverlässige und schnelle Netzwerkverbindung ermöglicht.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem über das Treppenhaus direkt zur Wohnung.

Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig die hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen in naturnaher Lage direkt an der Düssel, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.

Für die hochwertige Einbauküche, einen der vorhandenen Einbauschränke, die große Designleuchte im Wohnzimmer sowie die maßgefertigten Fensterplissees ist an den Vormieter eine Abschlagszahlung in Höhe von 9.500 € zu leisten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit moderner Ausstattung, guter Infrastruktur und einem besonderen Wohnambiente verbinden möchten.

Ausstattung Zur Ausstattung gehören ein Aufzug sowie ein stufenloser Zugang, wodurch der Alltag besonders komfortabel ist. Draußen stehen Ihnen Balkon und Terrassenflächen zur Verfügung; der zugehörige Gartenbereich bietet Raum für ruhige Stunden im Grünen. Praktisch ist zudem der Keller als zusätzlicher Stauraum. Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorgesehen. Beheizt wird über Fernwärme, was die Versorgung effizient und planbar macht. Die Kombination aus Außenbereichen, Aufzug und guter Infrastruktur rundet das Gesamtpaket spürbar ab.

Lage Die Kronprinzenstraße liegt in Düsseldorf (40217) und verbindet eine verkehrsgünstige Lage mit einer wohnlichen Umgebung. In der Nähe finden sich typische Alltagsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Grünflächen zum Spazieren und Abschalten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist für den Alltag relevant: Mit den umliegenden Haltestellen erreichen Sie Ziele in der Stadt bequem und flexibel. So lässt sich Düsseldorf sowohl tagsüber als auch am Abend unkompliziert erkunden.

Sonstiges Es handelt sich um eine Wohnung zur Miete in einem Gebäude. Verfügbar ist sie ab dem 1. November 2026. Die Kaltmiete beträgt 2210 EUR, die Nebenkosten liegen bei 470 EUR; daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 2680 EUR pro Monat. In den Bildern wirkt die Wohnung modern und hell: Die Wohnräume sind mit Holzboden ausgestattet, und die großen Fenster sowie die Terrassen- und Gartenblicke schaffen eine freundliche, naturverbundene Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche – von der sonnigen Terrasse mit Sitzgruppe bis hin zu Balkonflächen mit Blick ins Grüne – sodass Sie Ihren Alltag flexibel nach drinnen und draußen gestalten können.

Objektbeschreibung Diese attraktive und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und begehrten Wohnlage direkt an der Düssel und nahe der Lorettostraße in Düsseldorf. Die besondere Aufteilung über zwei Ebenen schafft ein modernes Wohngefühl und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum kleinen, gepflegten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Darüber hinaus stehen bereits integrierte Einbauschränke zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Über eine offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich ein geräumiger Flur, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Auch auf dieser Etage sorgen praktische Einbauschränke für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne LAN-Verkabelung, die in Zeiten von Homeoffice, Streaming und digitalem Arbeiten eine zuverlässige und schnelle Netzwerkverbindung ermöglicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem über das Treppenhaus direkt zur Wohnung. Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig die hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen in naturnaher Lage direkt an der Düssel, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Für die hochwertige Einbauküche, einen der vorhandenen Einbauschränke, die große Designleuchte im Wohnzimmer sowie die maßgefertigten Fensterplissees ist an den Vormieter eine Abschlagszahlung in Höhe von 9.500 € zu leisten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit moderner Ausstattung, guter Infrastruktur und einem besonderen Wohnambiente verbinden möchten. Ausstattung Zur Ausstattung gehören ein Aufzug sowie ein stufenloser Zugang, wodurch der Alltag besonders komfortabel ist. Draußen stehen Ihnen Balkon und Terrassenflächen zur Verfügung; der zugehörige Gartenbereich bietet Raum für ruhige Stunden im Grünen. Praktisch ist zudem der Keller als zusätzlicher Stauraum. Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorgesehen. Beheizt wird über Fernwärme, was die Versorgung effizient und planbar macht. Die Kombination aus Außenbereichen, Aufzug und guter Infrastruktur rundet das Gesamtpaket spürbar ab. Lage Die Kronprinzenstraße liegt in Düsseldorf (40217) und verbindet eine verkehrsgünstige Lage mit einer wohnlichen Umgebung. In der Nähe finden sich typische Alltagsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Grünflächen zum Spazieren und Abschalten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist für den Alltag relevant: Mit den umliegenden Haltestellen erreichen Sie Ziele in der Stadt bequem und flexibel. So lässt sich Düsseldorf sowohl tagsüber als auch am Abend unkompliziert erkunden. Sonstiges Es handelt sich um eine Wohnung zur Miete in einem Gebäude. Verfügbar ist sie ab dem 1. November 2026. Die Kaltmiete beträgt 2210 EUR, die Nebenkosten liegen bei 470 EUR; daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 2680 EUR pro Monat. In den Bildern wirkt die Wohnung modern und hell: Die Wohnräume sind mit Holzboden ausgestattet, und die großen Fenster sowie die Terrassen- und Gartenblicke schaffen eine freundliche, naturverbundene Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche – von der sonnigen Terrasse mit Sitzgruppe bis hin zu Balkonflächen mit Blick ins Grüne – sodass Sie Ihren Alltag flexibel nach drinnen und draußen gestalten können. Für die hochwertige Einbauküche, einen der vorhandenen Einbauschränke, die große Designleuchte im Wohnzimmer sowie die maßgefertigten Fensterplissees ist an den Vormieter eine Abschlagszahlung in Höhe von 9.500 € zu leisten.