Wohnen mit Blick in die grüne Stadtnatur - 3 Zimmer mit Loggia in Eilbek

Wohnung zum Kauf in Hamburg · 22089

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bäder

74 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

5.122 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 74 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Fenster, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Flur. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und freiem Blick auf den rückwärtigen Baumbestand.

Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Der geschützte Außenbereich bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick auf gepflegte Gärten und gewachsene Grünflächen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Kombination aus solider Klinkerbauweise, kleiner Eigentümergemeinschaft, Dachgeschosslage, Loggia und attraktivem Wohnumfeld macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Ausstattung

Ca. 74 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Dachgeschoss
Klinkermehrfamilienhaus
Nur 4 Wohneinheiten
Loggia mit Grünblick und Westausrichtung
Helle Räume
Bad mit Fenster
Kellerraum
Ruhige Lage in Hamburg-Eilbek

Lage Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Hamburger Stadtteil Eilbek. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bieten die nahegelegene Alster, der Friedrichsberger Park und weitere Grünflächen attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie der angrenzenden Stadtteile Uhlenhorst, Hohenfelde und Barmbek.

Sonstiges Die Bilder zeigen digitale Visualisierungen der vorhandenen Räume. Die Originalaufnahmen sind ebenfalls im Exposé enthalten.

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden Klinkermehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Eilbek. Die Wohnung überzeugt durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen schönen Blick ins Grüne. Auf rund 74 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Fenster, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Flur. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und freiem Blick auf den rückwärtigen Baumbestand. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Der geschützte Außenbereich bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick auf gepflegte Gärten und gewachsene Grünflächen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Kombination aus solider Klinkerbauweise, kleiner Eigentümergemeinschaft, Dachgeschosslage, Loggia und attraktivem Wohnumfeld macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Ausstattung - Ca. 74 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Dachgeschoss - Klinkermehrfamilienhaus - Nur 4 Wohneinheiten - Loggia mit Grünblick und Westausrichtung - Helle Räume - Bad mit Fenster - Kellerraum - Ruhige Lage in Hamburg-Eilbek Lage Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Hamburger Stadtteil Eilbek. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bieten die nahegelegene Alster, der Friedrichsberger Park und weitere Grünflächen attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie der angrenzenden Stadtteile Uhlenhorst, Hohenfelde und Barmbek. Sonstiges Die Bilder zeigen digitale Visualisierungen der vorhandenen Räume. Die Originalaufnahmen sind ebenfalls im Exposé enthalten.