Warum noch länger Miete zahlen?
Reihenmittelhaus zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47179
Kaufpreis
229.000 €
4
Zimmer
1
Bad
70 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr
3.271 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Einfamilienhaus wurde circa 1955 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Insgesamt stehen circa 70 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilen sich auf wie folgt:
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Blick in den Garten
Küche
Diele
Gäste-WC
Terrasse
Obergeschoss:
3 Zimmer
Badezimmer
Das Einfamilienhaus ist frei und kann nach Renovierung bezogen werden.
Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Walsum. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind genau wie die Rheinauen in wenige Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A 59 in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1955
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 205 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
229.000 €