Architektenhaus in TOPLAGE: Traumhaft Wohnen mit Komfort zwischen Wald & Nordsee - BEZUGSFREI !

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25813

Kaufpreis

675.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

3.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Perfekt für Genießer mit Lust auf Wald und Meer !

Ein echtes Unikat ist dieses komfortable Eigenheim auf einem kaum einsehbaren Grundstück. Aus dem ursprünglichen Siedlungshaus entstand unter Regie der Architektin Barbara Barten 2009/10 ein modernes lichtdurchflutetes Wohnambiente mit sonnigen Terrassenplätzen rundum - perfekt zum Leben, Arbeiten und Kreativ sein. Ein besonderes Highlight ist die große Glasfront nach vorn - vom Esszimmer genießt man den Blick in den Garten und vom Schlafzimmer oben einen sensationellen Blick direkt zum Wald. Ein Refugium ist das großzügige Wohnzimmer im rückwärtigen Hausbereich mit Lesebereich, Kaminofen und Ausgang auf die geschützte Südterrasse. Perfekt relaxt man im kleinen Spa-Bereich mit Sauna, Wannenbad und Dusche ebenfalls mit Ausgang zum Garten.

Aufteilung Erdgeschoss: Entree/ Wintergarten/Esszimmer, Küche, Gästezimmer/ Büro, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrassenausgang nach Süden, Lesezimmer, Spa/Saunabereich, kleiner HWR, Heizungsraum

Aufteilung Dachgeschoss: Flur, großes Schlafzimmer mit Waldpanoramafenster und offener Balkenlage, Duschbad ensuite, Büro mit Balkonausgang, Westzimmer, Ankleide mit offener Bodentreppe

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - es ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig!

Ausstattung Gasbrennwertheizung, Im Erdgeschoss Epoxidharzversiegelter Betonboden mit integrierter Fussbodenheizung, Parkettboden im Dachgeschoss, Kaminofen, moderne hochwertige Einbauküche. grünbedachtes Nebengebäude mit Garage und Werkstatt/Abstellraum, 2 zusätzliche Außenstellplätze

Lage In beliebter zentraler Lage am Wald wenige Schritte zum Supermarkt bzw. zur Nordsee liegt diese einzigartige Wohnimmobilie. Der Luftkurort Schobüll liegt an einem bewaldeten Berg. Da es nur hier an der deutschen Nordseeküste keinen Deich gibt kann man den direkten Blick aufs Meer genießen (UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer). Die Entfernung in die Stormstadt Husum ist etwa 3 km. Im Ort gibt es einen Supermarkt, 2 Restaurants sowie Tankstelle und einen Badesteg. Schobüll lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen sowohl im Wald als auch am Wattenmeer. Schnell erreicht man von hier aus die nordfriesische Insel- und Halligwelt. Eine Reitanlage mit Halle und Einstellboxen befindet sich in der Nähe - schöne Reitwege am Strand bzw. im Wald erfreuen das Reiterherz. Spazier- und Radwege führen von Schobüll Richtung Husum/ Badestelle Dockkoog bzw. nach Nordstrand. Die nächste Stadtbushaltestelle liegt wenige Schritte entfernt.

Sonstiges Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de

Objektbeschreibung Perfekt für Genießer mit Lust auf Wald und Meer ! Ein echtes Unikat ist dieses komfortable Eigenheim auf einem kaum einsehbaren Grundstück. Aus dem ursprünglichen Siedlungshaus entstand unter Regie der Architektin Barbara Barten 2009/10 ein modernes lichtdurchflutetes Wohnambiente mit sonnigen Terrassenplätzen rundum - perfekt zum Leben, Arbeiten und Kreativ sein. Ein besonderes Highlight ist die große Glasfront nach vorn - vom Esszimmer genießt man den Blick in den Garten und vom Schlafzimmer oben einen sensationellen Blick direkt zum Wald. Ein Refugium ist das großzügige Wohnzimmer im rückwärtigen Hausbereich mit Lesebereich, Kaminofen und Ausgang auf die geschützte Südterrasse. Perfekt relaxt man im kleinen Spa-Bereich mit Sauna, Wannenbad und Dusche ebenfalls mit Ausgang zum Garten. Aufteilung Erdgeschoss: Entree/ Wintergarten/Esszimmer, Küche, Gästezimmer/ Büro, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrassenausgang nach Süden, Lesezimmer, Spa/Saunabereich, kleiner HWR, Heizungsraum Aufteilung Dachgeschoss: Flur, großes Schlafzimmer mit Waldpanoramafenster und offener Balkenlage, Duschbad ensuite, Büro mit Balkonausgang, Westzimmer, Ankleide mit offener Bodentreppe Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - es ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig! Ausstattung Gasbrennwertheizung, Im Erdgeschoss Epoxidharzversiegelter Betonboden mit integrierter Fussbodenheizung, Parkettboden im Dachgeschoss, Kaminofen, moderne hochwertige Einbauküche. grünbedachtes Nebengebäude mit Garage und Werkstatt/Abstellraum, 2 zusätzliche Außenstellplätze Lage In beliebter zentraler Lage am Wald wenige Schritte zum Supermarkt bzw. zur Nordsee liegt diese einzigartige Wohnimmobilie. Der Luftkurort Schobüll liegt an einem bewaldeten Berg. Da es nur hier an der deutschen Nordseeküste keinen Deich gibt kann man den direkten Blick aufs Meer genießen (UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer). Die Entfernung in die Stormstadt Husum ist etwa 3 km. Im Ort gibt es einen Supermarkt, 2 Restaurants sowie Tankstelle und einen Badesteg. Schobüll lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen sowohl im Wald als auch am Wattenmeer. Schnell erreicht man von hier aus die nordfriesische Insel- und Halligwelt. Eine Reitanlage mit Halle und Einstellboxen befindet sich in der Nähe - schöne Reitwege am Strand bzw. im Wald erfreuen das Reiterherz. Spazier- und Radwege führen von Schobüll Richtung Husum/ Badestelle Dockkoog bzw. nach Nordstrand. Die nächste Stadtbushaltestelle liegt wenige Schritte entfernt. Sonstiges Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de