Effektiver Grundriss trifft auf tolle Ausstattung

Wohnung zum Kauf in Hamburg · 21035

Kaufpreis

435.000 €

2.5

Zimmer

Bäder

74 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

5.878 €

pro m²

Beschreibung

Ein Tiefgaragenstellplatz (für zzgl. 30.000,- €), ein Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten (bequem mit dem Aufzug erreichbar) unter dem gesamten Ensemble, rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Bodentiefe, 3-fach verglaste Fensterflächen mit elektrischen Rollläden
Fußbodenheizung
Große West-Terrasse
Modernes Vollbad
Gästeduschbad mit Waschmaschinenanschluss
Einbauküche mit elektrischen Geräten
Videogegensprechanlage mit Farb-Monitor
Tiefgaragenstellplatz (30.000,- €)
Kellerraum

Lage Die zum Verkauf stehenden Wohnung befindet sich im attraktiven "Leben am Wasser Areals" in ruhiger Lage. Mehr Nähe zu grüner Natur, zum Wasserlauf und zum Bergedorfer Centrum kann Ihnen kaum ein Neubau am Weidenbaumsweg bieten. Hier in Bergedorf gibt es alles, was man zum Leben braucht und noch deutlich mehr. Wem das nicht reicht, der gelangt mit der Bahn in ca. 14 Minuten zum Hauptbahnhof oder mit der S-Bahn in 24 Minuten zum Dammtor-Bahnhof. Auch das Bergedorfer Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen. Es findet sich dort alles, was einen Stadtteil attraktiv macht: eine historische Altstadt mit Hamburgs einzigem Schloss und gemütlicher Fußgängerzone, ein inspirierendes Flair mit Stadthafen, vielen Kanälen und naturnahen Gewässern. Eine Kita mit schönen Spielflächen, ein großer Spielplatz sowie der Bolzplatz sind gleich um die Ecke. Auch sämtliche Schulformen finden Sie in der näheren Umgebung. Ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten wie Reit-, Golf- und Tennisvereine sowie weitere Sportclubs sind vorhanden.

Sonstiges Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen!

PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.

Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de

Objektbeschreibung In der Erdgeschoss-Wohnung mit circa 74,46 m² erwarten Sie ein Schlafzimmer und ein weiteres halbes Zimmer, welches sich als Büro oder Kinderzimmer eignet, zwei Bäder sowie ein schickes und repräsentatives Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großzügigen West-Terrasse. Über einen langen Flur gelangen Sie in die sehr gut geschnittene Wohnung. Der Boden ist mit hochwertigen Echtholzeichendielen ausgelegt. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die sich in jedem Raum separat regulieren lässt. Das moderne Vollbad befindet sich en Suite zum Elternschlafzimmer. Das Gäste-Duschbad bietet eine bodentiefe Dusche mit Glastrennwand sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohn- und Essbereich spricht für sich: Viel Platz, viel Helligkeit und eine zeitlose, zugleich stilvolle und moderne Einbauküche. Besonders praktisch ist der Abstellraum, der direkt an die Küche angrenzt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige West-Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz (für zzgl. 30.000,- €), ein Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten (bequem mit dem Aufzug erreichbar) unter dem gesamten Ensemble, rundet das Angebot ab. Ausstattung + Bodentiefe, 3-fach verglaste Fensterflächen mit elektrischen Rollläden + Fußbodenheizung + Große West-Terrasse + Modernes Vollbad + Gästeduschbad mit Waschmaschinenanschluss + Einbauküche mit elektrischen Geräten + Videogegensprechanlage mit Farb-Monitor + Tiefgaragenstellplatz (30.000,- €) + Kellerraum Lage Die zum Verkauf stehenden Wohnung befindet sich im attraktiven "Leben am Wasser Areals" in ruhiger Lage. Mehr Nähe zu grüner Natur, zum Wasserlauf und zum Bergedorfer Centrum kann Ihnen kaum ein Neubau am Weidenbaumsweg bieten. Hier in Bergedorf gibt es alles, was man zum Leben braucht und noch deutlich mehr. Wem das nicht reicht, der gelangt mit der Bahn in ca. 14 Minuten zum Hauptbahnhof oder mit der S-Bahn in 24 Minuten zum Dammtor-Bahnhof. Auch das Bergedorfer Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen. Es findet sich dort alles, was einen Stadtteil attraktiv macht: eine historische Altstadt mit Hamburgs einzigem Schloss und gemütlicher Fußgängerzone, ein inspirierendes Flair mit Stadthafen, vielen Kanälen und naturnahen Gewässern. Eine Kita mit schönen Spielflächen, ein großer Spielplatz sowie der Bolzplatz sind gleich um die Ecke. Auch sämtliche Schulformen finden Sie in der näheren Umgebung. Ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten wie Reit-, Golf- und Tennisvereine sowie weitere Sportclubs sind vorhanden. Sonstiges Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de