Backsteinhaus mit 15 Zimmern nahe Ostsee | ein Angebot von alteshaus.com

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18461

Kaufpreis

83.500 €

1.5

Zimmer

20 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

4.175 €

pro m²

Beschreibung

⬇️ Link zum Exposé am Ende der Anzeige ⬇️

Wichtigste Fakten im Überblick

Ca. 200 m² Wohnfläche
15 Zimmer, zusätzlich Flur und 2 Kammern
Baujahr 1900, Backsteinbau, Denkmalschutz
Großer, ausbaufähiger Dachboden als Reserve
Grundstück ca. 1.374 m², komplett eingezäunt, mit Innenhof
Nebengebäude: Scheune mit Heuboden und Stall
derzeit über Kachelöfen beheizt
Neuer Wasser- und Stromanschluss vorhanden

Als ehemaliges Gesindehaus war das Gebäude Teil der gutsherrlichen Infrastruktur: Wohnraum für Arbeitskräfte, zweckmäßig geplant, mit vielen Zimmern und kurzen Wegen zum Gut. Behrenwalde ist seit der Mitte des 14. Jahrhunderts urkundlich erwähnt; nach 1648 prägte schwedische Herrschaft die Region, bevor Vorpommern 1815 zur preußischen Provinz Pommern kam – ein historischer Hintergrund, der sich bis heute in Ortsbild und Bausubstanz widerspiegelt.

Ausstattung

Denkmalgeschütztes Gebäude
Massiver Backsteinbau
15 Zimmer plus Flur und 2 Kammern
Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial
Erhaltene Holzböden und Dielen
Erhaltene Holztreppe
Erhaltene Fachwerkmauern im Bestand
Beheizung über Kachelöfen (Ist-Zustand)
Neuer Wasseranschluss
Neuer Stromanschluss
Komplett eingezäuntes Grundstück mit Innenhof
Scheune mit Heuboden
Stall
Klärgrube

Lage Behrenwalde liegt im Landkreis Vorpommern Rügen in einem ländlich geprägten Dorfgefüge Mecklenburg Vorpommerns. Das Haus selbst steht an einer ruhigen Durchgangsstraße. Das bedeutet, dass die Erreichbarkeit einfach bleibt, während die unmittelbare Umgebung dennoch dörflich geprägt ist: einzelne Höfe, Bestandsbebauung, weite Zwischenräume und die typische Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Gehölzen, wie sie für die Region charakteristisch ist.

Der nächste Ort bietet die gängigen Supermärkte sowie Banken, ärztliche Versorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für die größere städtische Infrastruktur liegt Stralsund in etwa 30 Fahrminuten Entfernung; die Strecke führt zugleich Richtung Strelasundbrücke und damit weiter auf die Insel Rügen. Barth als historische Hafenstadt ist in rund 20 Minuten erreichbar, von dort aus ist der Weg auf die Halbinsel und Urlaubsinsel Fischland-Darß-Zingst naheliegend. Damit liegt das Objekt in einem Radius, in dem sich Dorfleben und Küstenräume gut verbinden lassen: Wer arbeitet oder sanieren möchte, hat erreichbare Städte für Material und Handwerk und gleichzeitig ein Umfeld, das durch Wasserlandschaften, Hafenorte und die Nähe zur Ostsee geprägt ist. Auch für eine Nutzung als Mehrgenerationenprojekt oder als Haus mit Gästestruktur ist die Lage interessant, weil Ziele wie Barth, Zingst und Stralsund nah genug liegen, um Alltag und Ausflüge ohne große Fahrten zu verbinden.

Sonstiges Für einen umfassenden Eindruck von Haus, Grundstück und Geschichte finden Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Informationen über den Link am Ende dieser Anzeige.

Objektbeschreibung In Behrenwalde, nahe der Ostsee, steht dieses denkmalgeschützte Gesindehaus von 1900: ein solider Backsteinbau mit ca. 200 m² Wohnfläche und insgesamt 15 Zimmern. Das Haus liegt an einer ruhigen Durchgangsstraße, nicht weit vom Gutshaus entfernt und bietet dank großem Dachboden zusätzliche Ausbaureserve. Auf dem komplett eingezäunten Grundstück mit Innenhof (1.374 m²) ergänzen Scheune mit Heuboden, Stall und eine große Klärgrube das Ensemble – ideal für Menschen, die viel Raum, Nebengebäude und Gestaltungsfreiheit suchen. ⬇️ Link zum Exposé am Ende der Anzeige ⬇️ Wichtigste Fakten im Überblick - Ca. 200 m² Wohnfläche - 15 Zimmer, zusätzlich Flur und 2 Kammern - Baujahr 1900, Backsteinbau, Denkmalschutz - Großer, ausbaufähiger Dachboden als Reserve - Grundstück ca. 1.374 m², komplett eingezäunt, mit Innenhof - Nebengebäude: Scheune mit Heuboden und Stall - derzeit über Kachelöfen beheizt - Neuer Wasser- und Stromanschluss vorhanden Als ehemaliges Gesindehaus war das Gebäude Teil der gutsherrlichen Infrastruktur: Wohnraum für Arbeitskräfte, zweckmäßig geplant, mit vielen Zimmern und kurzen Wegen zum Gut. Behrenwalde ist seit der Mitte des 14. Jahrhunderts urkundlich erwähnt; nach 1648 prägte schwedische Herrschaft die Region, bevor Vorpommern 1815 zur preußischen Provinz Pommern kam – ein historischer Hintergrund, der sich bis heute in Ortsbild und Bausubstanz widerspiegelt. Ausstattung - Denkmalgeschütztes Gebäude - Massiver Backsteinbau - 15 Zimmer plus Flur und 2 Kammern - Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial - Erhaltene Holzböden und Dielen - Erhaltene Holztreppe - Erhaltene Fachwerkmauern im Bestand - Beheizung über Kachelöfen (Ist-Zustand) - Neuer Wasseranschluss - Neuer Stromanschluss - Komplett eingezäuntes Grundstück mit Innenhof - Scheune mit Heuboden - Stall - Klärgrube Lage Behrenwalde liegt im Landkreis Vorpommern Rügen in einem ländlich geprägten Dorfgefüge Mecklenburg Vorpommerns. Das Haus selbst steht an einer ruhigen Durchgangsstraße. Das bedeutet, dass die Erreichbarkeit einfach bleibt, während die unmittelbare Umgebung dennoch dörflich geprägt ist: einzelne Höfe, Bestandsbebauung, weite Zwischenräume und die typische Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Gehölzen, wie sie für die Region charakteristisch ist. Der nächste Ort bietet die gängigen Supermärkte sowie Banken, ärztliche Versorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für die größere städtische Infrastruktur liegt Stralsund in etwa 30 Fahrminuten Entfernung; die Strecke führt zugleich Richtung Strelasundbrücke und damit weiter auf die Insel Rügen. Barth als historische Hafenstadt ist in rund 20 Minuten erreichbar, von dort aus ist der Weg auf die Halbinsel und Urlaubsinsel Fischland-Darß-Zingst naheliegend. Damit liegt das Objekt in einem Radius, in dem sich Dorfleben und Küstenräume gut verbinden lassen: Wer arbeitet oder sanieren möchte, hat erreichbare Städte für Material und Handwerk und gleichzeitig ein Umfeld, das durch Wasserlandschaften, Hafenorte und die Nähe zur Ostsee geprägt ist. Auch für eine Nutzung als Mehrgenerationenprojekt oder als Haus mit Gästestruktur ist die Lage interessant, weil Ziele wie Barth, Zingst und Stralsund nah genug liegen, um Alltag und Ausflüge ohne große Fahrten zu verbinden. Sonstiges Für einen umfassenden Eindruck von Haus, Grundstück und Geschichte finden Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Informationen über den Link am Ende dieser Anzeige.