Freistehendes 2 Familienhaus In Birkenau

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 69488

Kaufpreis

479.000 €

Zimmer

Bäder

185 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.589 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung FREISTEHENDES 2 FAMILIENHAUS IN BIRKENAU

Dieses ruhig gelegene, massiv gebaute Haus wurde 2014-2017 grundlegend saniert. Das Haus wurde als Einfamilienhaus genutzt, kann aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Haus liegt am Hang mit großem Garten, wobei sich auf den verschiedenen Ebenen mehrere Terrassen befinden. An der Straße befinden sich 2 Garagen und 2 KFZ Stellplätze. Es ist eine Photovoltaik-Anlage mit 8,8 kWp vorhanden. Der Strom wird ins Netz eingespeist. Der Garten mit den vielen Terrassen lädt zum Sonnenbaden, Grillen, Spielen sowie zum Anbau von Obst und Gemüse ein. Die Modernisierung in den Jahren 2014-2017 beinhaltete:

Heizungsanlage mit Ölofen und Holzvergaser
Heizkörper
Kaminofen
Dach ( Dämmung )
Fenster mit elektrischen Rollläden
Türen (außen und innen)
Photovoltaik-Anlage mit 8,8 kWp

Ausstattung Die untere Wohnung verfügt über 3 ZKB und 2 Terrassen und hat einen separaten Zugang. Die obere Wohnung verfügt über 4 ZKB und 2 Terrassen und hat einen separaten Zugang. Es stehen je 2 Garagen mit elektrischem Tor und 2 Stellplätze zur Verfügung.

Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend in Birkenau. Die Nähe zum Wald lädt zum Wandern oder Radfahren ein. Die schnelle Anbindung zum Saukopftunnel ist ideal um zügig Weinheim oder Mannheim zu erreichen. Mit benötigt mit dem Auto bis zur Autobahnanschlussstelle A 5 Weinheim 8 Minuten. Zur Stadtmitte von Birkenau sind es nur wenige Minuten. Birkenau hat viel zu bieten, im Ort befinden sich verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, eine Buchhandlung und vieles mehr.

Objektbeschreibung FREISTEHENDES 2 FAMILIENHAUS IN BIRKENAU Dieses ruhig gelegene, massiv gebaute Haus wurde 2014-2017 grundlegend saniert. Das Haus wurde als Einfamilienhaus genutzt, kann aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Haus liegt am Hang mit großem Garten, wobei sich auf den verschiedenen Ebenen mehrere Terrassen befinden. An der Straße befinden sich 2 Garagen und 2 KFZ Stellplätze. Es ist eine Photovoltaik-Anlage mit 8,8 kWp vorhanden. Der Strom wird ins Netz eingespeist. Der Garten mit den vielen Terrassen lädt zum Sonnenbaden, Grillen, Spielen sowie zum Anbau von Obst und Gemüse ein. Die Modernisierung in den Jahren 2014-2017 beinhaltete: - Heizungsanlage mit Ölofen und Holzvergaser - Heizkörper - Kaminofen - Dach ( Dämmung ) - Fenster mit elektrischen Rollläden - Türen (außen und innen) - Photovoltaik-Anlage mit 8,8 kWp Ausstattung Die untere Wohnung verfügt über 3 ZKB und 2 Terrassen und hat einen separaten Zugang. Die obere Wohnung verfügt über 4 ZKB und 2 Terrassen und hat einen separaten Zugang. Es stehen je 2 Garagen mit elektrischem Tor und 2 Stellplätze zur Verfügung. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend in Birkenau. Die Nähe zum Wald lädt zum Wandern oder Radfahren ein. Die schnelle Anbindung zum Saukopftunnel ist ideal um zügig Weinheim oder Mannheim zu erreichen. Mit benötigt mit dem Auto bis zur Autobahnanschlussstelle A 5 Weinheim 8 Minuten. Zur Stadtmitte von Birkenau sind es nur wenige Minuten. Birkenau hat viel zu bieten, im Ort befinden sich verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, eine Buchhandlung und vieles mehr.