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°°° 3 Eigentumswohnungen im 3-Fam.haus im Paket zu verkaufen - voll vermietet!!

Haus zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09669

Kaufpreis

285.000 €

12

Zimmer

5

Bäder

252 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.131 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das 3-Fam. Haus besteht aus 3 aktuell vermieteten Eigentumswohnungen samt Doppelgarage und Stellplätzen. Es wurde 1994 in einer damailg neu entstandenen Wohnsiedlung am Rande der Stadt Frankenberg erbaut. Alle 3 Wohnungen sind an solvente Mieter bereits längerfristig vermietet. Ausstattung Dazu erfahren Sie mehr im ausführlichen Exposé samt gegebenen Grundrissen. Alle 3 aktuell zu Wohneigentum aufgeteilten Wohnungen haben ihren ganz eigenen Charm. Sie werden hier aber als Paket verkauft. Lage Ausgesprochen ruhige Wohnlage bei ebenso umgebenden neueren, gleichartigen Bebauungen. Sonstiges Achtung das Grundstück wurde in Erbpacht bebaut, d.h. dieses ist nicht im Kaufpreis enthalten! Die Pacht beträgt 90.01 €/ Monat. Zum Objekt gehören 2 Betonfertigteilgaragen sowie 2 Stellplätzen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
12
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig

Flächen

Wohnfläche
252 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.500 €)
1.218 € / Monat
20% Eigenkapital (57.000 €)
1.083 € / Monat
30% Eigenkapital (85.500 €)
948 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 586 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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