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Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22301

Kaufpreis

1.310.400 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

19.558 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Highlights:

Großzügiger Balkon mit direktem Blick in den idyllischen Garten
Helle Wohnatmosphäre durch großformatige, bodentiefe Fenster mit Sonnenschutzverglasung
Hochwertigste Materialien: Fischgrätparkett & großformatiges Feinsteinzeug
Maßgefertigte Designküche von Stöterau mit Echtholzfront in Bergamo Ulme, Naturstein „Taj Mahal“, Bora Induktion & Quooker
Maßgefertigte Tischlereinbauschränke
Exklusives Bad mit Armaturen und Handtuchwärmern von Vola
Fein abgestimmtes Lichtkonzept mit Occhio, Bocci & Wandfarben von Farrow & Ball
Smart Living auf Top-Niveau: KNX-System von Basalte inkl. Video-Gegensprechanlage
Maximaler Komfort: Fußbodenheizung
Integrierte Screenrollos & vorbereitete Vorrüstung für Alarmanlage
Komfortabler Zugang per Schindler-Aufzug zu jeder Ebene
Zukunftssicher & effizient: Energieeffizienzklasse A nach umfassender Sanierung im Jahr 2026
Kleine Eigentümergemeinschaft
Stilvolles Treppenhaus mit Terrazzo, Occhio & Farrow & Ball
Moderne Hauseingangstür mit Motorschloss und Transponderzugang
Exklusive Bestlage: Agnesstraße 6 – eine der gefragtesten Adressen …und vieles mehr

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 040 / 60429690 oder per E-Mail an info@bethkejungermann.de

Lage Winterhude zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – geprägt durch gewachsene Qualität, stilvolle Architektur und eine herausragende urbane Infrastruktur. Die zentrale Lage zwischen Pöseldorf, Eppendorfer Baum und Mühlenkamp vereint gehobene Gastronomie, individuelle Boutiquen und eine exzellente Nahversorgung.

Das Umfeld rund um die Agnesstraße wird von ruhigen Altbaustraßen wie Leinpfad, Blumenstraße und Agnesstraße selbst geprägt, die parallel zur Alster verlaufen und das Gebiet klar zum Wasser hin öffnen.

Die Alster liegt nur wenige Schritte entfernt und ist als prägendes Element des täglichen Lebens jederzeit erlebbar – ob beim Sport, auf dem Wasser oder beim Spaziergang im Grünen. Über die nahe Krugkoppelbrücke eröffnet sich zudem einer der schönsten Alsterblicke der Stadt.

Objektbeschreibung Highlights: - Großzügiger Balkon mit direktem Blick in den idyllischen Garten - Helle Wohnatmosphäre durch großformatige, bodentiefe Fenster mit Sonnenschutzverglasung - Hochwertigste Materialien: Fischgrätparkett & großformatiges Feinsteinzeug - Maßgefertigte Designküche von Stöterau mit Echtholzfront in Bergamo Ulme, Naturstein „Taj Mahal“, Bora Induktion & Quooker - Maßgefertigte Tischlereinbauschränke - Exklusives Bad mit Armaturen und Handtuchwärmern von Vola - Fein abgestimmtes Lichtkonzept mit Occhio, Bocci & Wandfarben von Farrow & Ball - Smart Living auf Top-Niveau: KNX-System von Basalte inkl. Video-Gegensprechanlage - Maximaler Komfort: Fußbodenheizung - Integrierte Screenrollos & vorbereitete Vorrüstung für Alarmanlage - Komfortabler Zugang per Schindler-Aufzug zu jeder Ebene - Zukunftssicher & effizient: Energieeffizienzklasse A nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 - Kleine Eigentümergemeinschaft - Stilvolles Treppenhaus mit Terrazzo, Occhio & Farrow & Ball - Moderne Hauseingangstür mit Motorschloss und Transponderzugang - Exklusive Bestlage: Agnesstraße 6 – eine der gefragtesten Adressen …und vieles mehr Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 040 / 60429690 oder per E-Mail an info@bethkejungermann.de Lage Winterhude zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – geprägt durch gewachsene Qualität, stilvolle Architektur und eine herausragende urbane Infrastruktur. Die zentrale Lage zwischen Pöseldorf, Eppendorfer Baum und Mühlenkamp vereint gehobene Gastronomie, individuelle Boutiquen und eine exzellente Nahversorgung. Das Umfeld rund um die Agnesstraße wird von ruhigen Altbaustraßen wie Leinpfad, Blumenstraße und Agnesstraße selbst geprägt, die parallel zur Alster verlaufen und das Gebiet klar zum Wasser hin öffnen. Die Alster liegt nur wenige Schritte entfernt und ist als prägendes Element des täglichen Lebens jederzeit erlebbar – ob beim Sport, auf dem Wasser oder beim Spaziergang im Grünen. Über die nahe Krugkoppelbrücke eröffnet sich zudem einer der schönsten Alsterblicke der Stadt.