Großzügige Wohnung im Herzen von Sasel. Nach Hause kommen und Wohlfühlen.

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22393

Kaufpreis

990.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

156 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

6.346 €

pro m²

Beschreibung

Moderne offene Küche
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Schöner Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide
2 Moderne hochwertige Bäder
1 Gäste-WC
Netzwerkverkabelung in allen Räumen
Elektrische Außenjalousien
Elektrische Markisen
Fußbodenheizung
Barrierefreie Wohnung / Aufzug
2 Kellerräume
2 TG-Plätze - können zu je 30.000 Euro erworben werden

Überzeugen Sie sich gern selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung mit den vielen Vorteilen und vereinbaren heute noch einen Besichtigungstermin.

Ausstattung Einbaumöbel Abstellkammer Arbeitszimmer Einbauschränke Blick ins Grüne Fliesen Parkett

Lage Diese schöne Immobilie befindet sich im gefragten Stadtteil Sasel in einer ruhigen Wohnstraße. Sasel gehört durch die gute Infrastruktur in nächster Nähe - der Saseler Markt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einen Wochenmarkt - und die naturnahe Lage - der Volksdorfer Wald befindet sich in fußläufiger Nähe - zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen des Alstertals. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind jeweils sehr gut erreichbar. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrt in die Hamburger Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto dauert ca. 30 Minuten. Der Flughafen ist ca. 20 Autominuten entfernt.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung In einem repräsentativen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien befindet sich die sehr gepflegte und moderne Wohnung und erstreckt sich auf das komplette 2. Obergeschoss. Sie besticht durch viel Helligkeit sowie einer großzügigen und attraktiven Raumaufteilung und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Lage wird geboten. Durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2016 wurde die Wohnung zu etwas Besonderen gemacht. Der sehr gute Zustand und die exklusive Ausstattung lassen keinerlei Wünsche offen. - Moderne offene Küche - Großzügiges Wohn- und Esszimmer - Schöner Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide - 2 Moderne hochwertige Bäder - 1 Gäste-WC - Netzwerkverkabelung in allen Räumen - Elektrische Außenjalousien - Elektrische Markisen - Fußbodenheizung - Barrierefreie Wohnung / Aufzug - 2 Kellerräume - 2 TG-Plätze - können zu je 30.000 Euro erworben werden Überzeugen Sie sich gern selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung mit den vielen Vorteilen und vereinbaren heute noch einen Besichtigungstermin. Ausstattung Einbaumöbel Abstellkammer Arbeitszimmer Einbauschränke Blick ins Grüne Fliesen Parkett Lage Diese schöne Immobilie befindet sich im gefragten Stadtteil Sasel in einer ruhigen Wohnstraße. Sasel gehört durch die gute Infrastruktur in nächster Nähe - der Saseler Markt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einen Wochenmarkt - und die naturnahe Lage - der Volksdorfer Wald befindet sich in fußläufiger Nähe - zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen des Alstertals. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind jeweils sehr gut erreichbar. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrt in die Hamburger Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto dauert ca. 30 Minuten. Der Flughafen ist ca. 20 Autominuten entfernt. Sonstiges Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.