Wohnen wie im Urlaub - großzügiges Haus mit Pool, PV-Anlage und Traumgarten nahe Magdeburg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 39217

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bäder

240 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

1.563 €

pro m²

Beschreibung

Das Ursprungshaus ist etwa 100 Jahre alt und wurde 1993 grundlegend umgebaut. In den folgenden Jahren wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert und gepflegt.

Ausstattung Wohnkomfort

▪︎ ca.240 qm Wohnfläche • 2 Etagen • 2 Küchen • 2 Bäder • Schlafzimmer mit Klimaanlage • hochwertiger Bullerjahn-Ofen im Erdgeschoss • Kamin im Obergeschoss • Laminat-,Fliesen-,Vinyl- und Industriefußbodenbeläge • modernes Badezimmer mit Spanndecke • zusätzliche Infrarotheizungen im Bad und Wohnzimmer im Obergeschoss •Glasfaseranschluss in Bearbeitung

Energie und Technik

• Photovoltaikanlage mit 12,3 kWp • Batteriespeicher mit 9,8 kWh • Wallbox für Elektroautos • an sonnigen Tagen Stromerträge bis zu 80 kWh • Grundversorgung Nachtspeicherheizung

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Gartenparadies mit Urlaubsgefühl

Der Außenbereich wurde mit viel Liebe gestaltet und bietet zahlreiche Lieblingsplätze.

• großer Pool mit hochwertiger Technik und Solarheizung • 3 Terrassen für jede Tageszeit • traumhafte, eingewachsene Bepflanzung • großzügiger Carport für 2 bis 4 Fahrzeuge • viel Platz zum Entspannen, Feiern und Genießen

Lage Plötzky gehört zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsorten der Region. Zahlreiche Badeseen, Rad- und Wanderwege, die Elbauen und große Waldgebiete liegen praktisch vor der Haustür. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - und Sie sind dennoch schnell in Magdeburg

• im Ort KiTa und Grundschule • Einkaufsmöglichkeiten • Friseur • Sparkasse • In wenigen Kilometern viele Supermärkte, Ärzte und weiterführende Schulen in Gommern • Physiotherapie um die Ecke in Pretzien

Sonstiges FAZIT

Dieses Haus bietet weit mehr als nur Wohnraum: Es vereint großzügiges Wohnen, moderne Energietechnik, einen außergewöhnlich schönen Garten und eine Lage mit hohem Freizeitwert.

Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Keine Maklerprovision, da es sich um einen Privatverkauf handelt!

Objektbeschreibung Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, moderner Technik und einer Lage mitten im Naherholungsgebiet? Dann könnte dieses besondere Haus in Plötzky genau das Richtige für Sie sein. Nur wenige Minuten von den Badeseen der Region und ausgedehnten Waldgebieten entfernt verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit der Nähe der Landeshauptstadt Magdeburg. Auf einem 611 qm großen Grundstück erwartet Sie ein liebevolles Haus mit rund 240 qm Wohnfläche auf 2 Etagen. Die großzügige Raumaufteilung mit 2 Küchen und 2 Bädern bietet ideale Voraussetzungen für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Ursprungshaus ist etwa 100 Jahre alt und wurde 1993 grundlegend umgebaut. In den folgenden Jahren wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert und gepflegt. Ausstattung Wohnkomfort ▪︎ ca.240 qm Wohnfläche • 2 Etagen • 2 Küchen • 2 Bäder • Schlafzimmer mit Klimaanlage • hochwertiger Bullerjahn-Ofen im Erdgeschoss • Kamin im Obergeschoss • Laminat-,Fliesen-,Vinyl- und Industriefußbodenbeläge • modernes Badezimmer mit Spanndecke • zusätzliche Infrarotheizungen im Bad und Wohnzimmer im Obergeschoss •Glasfaseranschluss in Bearbeitung Energie und Technik • Photovoltaikanlage mit 12,3 kWp • Batteriespeicher mit 9,8 kWh • Wallbox für Elektroautos • an sonnigen Tagen Stromerträge bis zu 80 kWh • Grundversorgung Nachtspeicherheizung - Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Gartenparadies mit Urlaubsgefühl Der Außenbereich wurde mit viel Liebe gestaltet und bietet zahlreiche Lieblingsplätze. • großer Pool mit hochwertiger Technik und Solarheizung • 3 Terrassen für jede Tageszeit • traumhafte, eingewachsene Bepflanzung • großzügiger Carport für 2 bis 4 Fahrzeuge • viel Platz zum Entspannen, Feiern und Genießen Lage Plötzky gehört zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsorten der Region. Zahlreiche Badeseen, Rad- und Wanderwege, die Elbauen und große Waldgebiete liegen praktisch vor der Haustür. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - und Sie sind dennoch schnell in Magdeburg • im Ort KiTa und Grundschule • Einkaufsmöglichkeiten • Friseur • Sparkasse • In wenigen Kilometern viele Supermärkte, Ärzte und weiterführende Schulen in Gommern • Physiotherapie um die Ecke in Pretzien Sonstiges FAZIT Dieses Haus bietet weit mehr als nur Wohnraum: Es vereint großzügiges Wohnen, moderne Energietechnik, einen außergewöhnlich schönen Garten und eine Lage mit hohem Freizeitwert. Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Keine Maklerprovision, da es sich um einen Privatverkauf handelt!