Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50674

Kaufpreis

447.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

6.984 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung: • Parkettboden • Fußbodenheizung • Einbauküche • Einbauschrank im Flur • Zwei Balkone • Gemeinschaftsgarten • Personenaufzug • Energieeffizientes Blockheizkraftwerk

Lage Die Immobilie liegt im beliebten Szene- und Wohnviertel Neustadt-Süd, eingebettet zwischen Rathenauplatz, Volksgarten und Univiertel. das sich durch eine besonders hohe Nachfrage auszeichnet. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen sowie kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar:

Bahnhof Süd: 300 m
Volksgarten: 400 m
Universität: 850 m Diese Lage vereint urbanes Leben mit hoher Aufenthaltsqualität und zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Stadt.

Sonstiges Alle Informationen wurden nach Besten Wissen und Gewissen aufbereitet und basieren auf Angaben Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit ist daher ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätzen. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung im dritten Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist durchdacht und alltagstauglich: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Flur sowie eine praktische Abstellkammer bieten optimale Wohnbedingungen. Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich sind und zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftlich stehen ein Fahrradkeller und ein Waschraum mit Münzautomaten zur Verfügung. Ausstattung: • Parkettboden • Fußbodenheizung • Einbauküche • Einbauschrank im Flur • Zwei Balkone • Gemeinschaftsgarten • Personenaufzug • Energieeffizientes Blockheizkraftwerk Lage Die Immobilie liegt im beliebten Szene- und Wohnviertel Neustadt-Süd, eingebettet zwischen Rathenauplatz, Volksgarten und Univiertel. das sich durch eine besonders hohe Nachfrage auszeichnet. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen sowie kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar: - Bahnhof Süd: 300 m - Volksgarten: 400 m - Universität: 850 m Diese Lage vereint urbanes Leben mit hoher Aufenthaltsqualität und zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Stadt. Sonstiges Alle Informationen wurden nach Besten Wissen und Gewissen aufbereitet und basieren auf Angaben Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit ist daher ausgeschlossen.