Helle, lichtdurchflutete Maisonnette Wohnung mit begehbarer Glasebene, Balkon und neuer Ausstattung

Maisonette zum Kauf in Worms, Rheinland Pfalz · 67547

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

2.848 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in einer Wohnung mit Charakter.

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche und vier Zimmern verbindet moderne Ausstattung mit einer außergewöhnlichen Architektur. Das Herzstück der Wohnung ist die begehbare Glasebene zwischen den beiden Wohnebenen, die viel Licht in den Wohnbereich lässt und der Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht.

Der zentrale Flur erschließt die Räume der unteren Ebene. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den begehbare Balkon mit schönem Ausblick über die umliegenden Dächer und ins Grüne.

Die Küche wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert und überzeugt mit ihrer modernen U-Form, viel Arbeitsfläche und großzügigem Stauraum.

Ebenfalls 2024 wurde das Badezimmer umfassend modernisiert. Im Zuge der Renovierung erhielten die Wohnräume zudem neue Bodenbeläge und neue Innentüren; ein Teil der Fenster wurde ebenfalls erneuert.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über zwei integrierte Einbauschränke und bietet damit bereits komfortablen Stauraum.

Über die offene Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Die Kombination aus sichtbaren Holzbalken, offener Galerie und der begehbaren Glasebene verleiht diesem Bereich eine ganz besondere Atmosphäre und macht die Wohnung zu einem echten Unikat.

Ergänzend verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei großzügige Kellerräume, die viel zusätzliche Abstellfläche bieten. Zudem stehen Ihnen die gemeinschaftliche Gartennutzung sowie ein eigenes Schuppenhaus im Garten zur Verfügung.

Eine Immobilie für alle, die keine Standardwohnung suchen, sondern Wert auf Licht, Individualität und architektonische Besonderheiten legen.

Ausstattung

Ca. 105 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Maisonette über zwei Ebenen
Begehbare Glasebene als architektonisches Highlight
Helle, offene Raumgestaltung
Sichtbare Holzbalken
Begehbarer Balkon
Moderne Einbauküche (2024)
Modernisiertes Badezimmer (2024)
Neue Bodenbeläge (2024)
Neue Innentüren (2024)
Teilweise erneuerte Fenster
Zwei integrierte Einbauschränke im Schlafzimmer
Zwei große Kellerräume
Gemeinschaftsgarten
Eigenes Schuppenhaus

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler, innenstadtnaher Lage von Worms. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Mainz, Mannheim und die umliegende Region.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld.

Objektbeschreibung Willkommen in einer Wohnung mit Charakter. Diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche und vier Zimmern verbindet moderne Ausstattung mit einer außergewöhnlichen Architektur. Das Herzstück der Wohnung ist die begehbare Glasebene zwischen den beiden Wohnebenen, die viel Licht in den Wohnbereich lässt und der Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht. Der zentrale Flur erschließt die Räume der unteren Ebene. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den begehbare Balkon mit schönem Ausblick über die umliegenden Dächer und ins Grüne. Die Küche wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert und überzeugt mit ihrer modernen U-Form, viel Arbeitsfläche und großzügigem Stauraum. Ebenfalls 2024 wurde das Badezimmer umfassend modernisiert. Im Zuge der Renovierung erhielten die Wohnräume zudem neue Bodenbeläge und neue Innentüren; ein Teil der Fenster wurde ebenfalls erneuert. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über zwei integrierte Einbauschränke und bietet damit bereits komfortablen Stauraum. Über die offene Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Die Kombination aus sichtbaren Holzbalken, offener Galerie und der begehbaren Glasebene verleiht diesem Bereich eine ganz besondere Atmosphäre und macht die Wohnung zu einem echten Unikat. Ergänzend verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Abgerundet wird das Angebot durch zwei großzügige Kellerräume, die viel zusätzliche Abstellfläche bieten. Zudem stehen Ihnen die gemeinschaftliche Gartennutzung sowie ein eigenes Schuppenhaus im Garten zur Verfügung. Eine Immobilie für alle, die keine Standardwohnung suchen, sondern Wert auf Licht, Individualität und architektonische Besonderheiten legen. Ausstattung * Ca. 105 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Maisonette über zwei Ebenen * Begehbare Glasebene als architektonisches Highlight * Helle, offene Raumgestaltung * Sichtbare Holzbalken * Begehbarer Balkon * Moderne Einbauküche (2024) * Modernisiertes Badezimmer (2024) * Neue Bodenbeläge (2024) * Neue Innentüren (2024) * Teilweise erneuerte Fenster * Zwei integrierte Einbauschränke im Schlafzimmer * Zwei große Kellerräume * Gemeinschaftsgarten * Eigenes Schuppenhaus Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler, innenstadtnaher Lage von Worms. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Mainz, Mannheim und die umliegende Region. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld.