Ferienhaushälfte mit traditionellem Charakter und direktem Seeblick

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18569

Kaufpreis

400.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Hinweis: Die linke Haushälfte steht ebenfalls zum Verkauf, sodass der Erwerb des gesamten Ferienobjektes ebenso möglich ist.

Ausstattung Doppelhaushälfte mit Blick auf den Breetzer Bodden Objekthighlights:

Unverbauter Seeblick
Großzügige Terrasse
Offener Wohn- & Essbereich mit integrierter Küche
Kaminofen im Wohnbereich
drei Schlafzimmer
ausgebauter Dachboden
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht
Private Sauna
naturnahe Umgebung
Inventar ist bereits im Kaufpreis inbegriffen

Lage Die Immobilie liegt im beschaulichen Ortsteil Vieregge, der zur Gemeinde Neuenkirchen im nordwestlichen Teil der Insel Rügen gehört. Die direkte Nähe zum Hafen sowie die Lage am Breetzer Bodden verleihen dem Standort einen besonderen Reiz, geprägt von Ruhe, Weitblick und maritimem Flair. Vieregge zeichnet sich durch seine aufgelockerte Bebauung mit Ferien- und Wohnimmobilien aus und bietet eine entspannte, naturnahe Atmosphäre. Der kleine Hafen unterstreicht den charmanten Charakter des Ortes und bildet einen zentralen Anlaufpunkt. Die umliegende Boddenlandschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport. Abseits der stark frequentierten Ostseebäder bietet diese Region eine angenehme Ursprünglichkeit und eignet sich ideal für Erholung und Rückzug. Dennoch sind die bekannten Strände und Seebäder der Insel innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Versorgungsmöglichkeiten wie Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Orten Trent sowie in Bergen auf Rügen. Die Kombination aus idyllischer Wasserlage, naturnaher Umgebung und solider Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für eine nachhaltige Kapitalanlage äußerst interessant.

Sonstiges Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Die rechte Haushälfte des Feriendoppelhauses überzeugt mit ruhiger Lage und dem direkten Seeblick. Die Kombination aus komfortabler Ausstattung und naturnahem Wohnen macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit. Die Haushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt ein kleiner Flur, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Blick auf den Breetzer Bodden und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Kamin schafft zusätzlich eine gemütliche Wohnqualität. Die Küche ist funktional integriert und komplettiert den offenen Charakter des Erdgeschosses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und einer Whirlpool-Badewanne. Im größeren Schlafzimmer befindet sich zudem eine kombinierte Sauna- und Infrarotkabine, die ein privates Wellnesserlebnis ermöglicht. Ein weiteres, drittes Schlafzimmer liegt im offenen Spitzboden und bietet zusätzlichen Raum für Familie oder Gäste. Die besondere Lage mit direktem Seeblick verleiht dieser Immobilie eine außergewöhnliche Wohn- und Aufenthaltsqualität. Abgerundet wird das Objekt durch die großzügige Terrasse mit Nord-West-Ausrichtung. Hinweis: Die linke Haushälfte steht ebenfalls zum Verkauf, sodass der Erwerb des gesamten Ferienobjektes ebenso möglich ist. Ausstattung Doppelhaushälfte mit Blick auf den Breetzer Bodden Objekthighlights: - Unverbauter Seeblick - Großzügige Terrasse - Offener Wohn- & Essbereich mit integrierter Küche - Kaminofen im Wohnbereich - drei Schlafzimmer - ausgebauter Dachboden - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht - Private Sauna - naturnahe Umgebung - Inventar ist bereits im Kaufpreis inbegriffen Lage Die Immobilie liegt im beschaulichen Ortsteil Vieregge, der zur Gemeinde Neuenkirchen im nordwestlichen Teil der Insel Rügen gehört. Die direkte Nähe zum Hafen sowie die Lage am Breetzer Bodden verleihen dem Standort einen besonderen Reiz, geprägt von Ruhe, Weitblick und maritimem Flair. Vieregge zeichnet sich durch seine aufgelockerte Bebauung mit Ferien- und Wohnimmobilien aus und bietet eine entspannte, naturnahe Atmosphäre. Der kleine Hafen unterstreicht den charmanten Charakter des Ortes und bildet einen zentralen Anlaufpunkt. Die umliegende Boddenlandschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport. Abseits der stark frequentierten Ostseebäder bietet diese Region eine angenehme Ursprünglichkeit und eignet sich ideal für Erholung und Rückzug. Dennoch sind die bekannten Strände und Seebäder der Insel innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Versorgungsmöglichkeiten wie Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Orten Trent sowie in Bergen auf Rügen. Die Kombination aus idyllischer Wasserlage, naturnaher Umgebung und solider Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für eine nachhaltige Kapitalanlage äußerst interessant. Sonstiges Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.