PROVISIONSFREI! Penthouse in der City zum Erstbezug

Penthouse zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38100

Kaufpreis

862.300 €

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.947 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaik-Anlage
Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
inklusive Parkettfußböden, hochwertige geflieste Bäder mit Sanitärobjekten, Malerarbeiten
Umfangreiche Elektroinstallation
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden
Personenaufzug für Barrierefreiheit
Abstellraum innerhalb der Wohnung und privater Abstellraum im EG
Garagenstellplätze ( E-Mobilität möglich) und großer Fahrrad-Stellplatz

Lage Nehmen Sie sich Zeit, die ruhige Lage der Wohnung abseits der Straße auf sich wirken zu lassen. Im Herzen unserer Löwenstadt wurde nun endlich zwischen City und Universität eine markante Baulücke mit unserem Neubauprojekt „Wohncarré Wilhelmstraße“ geschlossen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Über Ihnen ist nur noch der Himmel und Sie blicken in den Nachbarhof und über die rückwärtigen Gärten der Nachbargrundstücke. Weiterhin können Sie sich auf einen begrünten Innenhof als Oase der Entspannung und Begegnung und auf kurze Fuß- und Radwege zum Schloss, Staatstheater, zu Museen und Kultureinrichtungen freuen. Mehrere Parkanlagen laden zu Spaziergängen ein und der Weg zum Einkauf fällt von hier aus ebenfalls sehr leicht. Sollten die Wege einmal länger sein, erreichen Sie Ihr Ziel unkompliziert mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de

Objektbeschreibung Diese charmante, exklusive Neubau-Penthousewohnung vereint die innerstädtische Lage mit Ruhe und einem Blick ins Grüne. Die umlaufende Terrasse bietet Ihnen unterschiedliche Ausblicke und lädt zum Verweilen ein. Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein zur Küche hin offenes Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, ein innenliegendes Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum. Und das Beste: Sie benötigen nur noch eine Einbauküche und können direkt einziehen, denn die Wohnung ist komplett fertiggestellt! Die Wohnung befindet sich im modernen Wohncarré Wilhelmstraße, das kurz vor der Fertigstellung steht. Das barrierefreie Raumkonzept der 30 Wohnungen schlägt eine Brücke zwischen repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit.Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, moderner Sanitärausstattung und umfangreicher Elektroinstallation hochwertig ausgestattet. Die Heizungsversorgung erfolgt zukunftssicher über das Braunschweiger Fernwärmenetz in Kombination mit einer PV-Anlage. Im Erdgeschoss erwarten Sie die PKW-Stellplätze, die zukunftsorientiert für die Elektro-Mobilität vorbereitet werden, private Abstellräume und ein großzügiger gemeinschaftlicher Bereich zum Abstellen von Fahrrädern. Sie haben die Möglichkeit, einen oder zwei Stellplätze zu erwerben. Das Außendesign mit Klinkerfassade, zurückspringenden Staffelgeschossen und der umliegenden Bebauung angepassten Proportionen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine neue architektonische Attraktivität am Standort. Ausstattung - Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaik-Anlage - Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung - inklusive Parkettfußböden, hochwertige geflieste Bäder mit Sanitärobjekten, Malerarbeiten - Umfangreiche Elektroinstallation - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden - Personenaufzug für Barrierefreiheit - Abstellraum innerhalb der Wohnung und privater Abstellraum im EG - Garagenstellplätze ( E-Mobilität möglich) und großer Fahrrad-Stellplatz Lage Nehmen Sie sich Zeit, die ruhige Lage der Wohnung abseits der Straße auf sich wirken zu lassen. Im Herzen unserer Löwenstadt wurde nun endlich zwischen City und Universität eine markante Baulücke mit unserem Neubauprojekt „Wohncarré Wilhelmstraße“ geschlossen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Über Ihnen ist nur noch der Himmel und Sie blicken in den Nachbarhof und über die rückwärtigen Gärten der Nachbargrundstücke. Weiterhin können Sie sich auf einen begrünten Innenhof als Oase der Entspannung und Begegnung und auf kurze Fuß- und Radwege zum Schloss, Staatstheater, zu Museen und Kultureinrichtungen freuen. Mehrere Parkanlagen laden zu Spaziergängen ein und der Weg zum Einkauf fällt von hier aus ebenfalls sehr leicht. Sollten die Wege einmal länger sein, erreichen Sie Ihr Ziel unkompliziert mit dem öffentlichen Nahverkehr. Sonstiges ***************************************************************************** Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de *****************************************************************************