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Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter Lage von St. Peter-Ording

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25826

Kaufpreis

625.000 €

4

Zimmer

3

Bäder

89 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

7.022 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kompaktes Einfamilienhaus mit Garage, Nebengebäude und mehreren PKW-Stellplätzen Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Bad Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, davon eins mit Zugang zum Spitzboden, Badezimmer Dieses kompakte Wohnhaus bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Das Grundstück ist gut gestaltet und bietet sowohl Garten- und Rasenfläche als auch einen gepflasterten Bereich für PKW etc. Hinter dem Haus befindet sich die Garage. An sie wurden zwei Räume und ein Bad angebaut, die als Nutzfläche dienen. Vom Grundstück führt eine kleine Pforte zum Zwischendeich, von wo aus man hervorragende Spaziergänge machen kann. 4 Zimmer, 3 Badezimmer, Wohnfl. ca. 87 m², Nutzfl. ca. 35 m², Baujahr ca. 1972, Bj. Heizung ca. 2014, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis, 293,6 kWh/m²a, Effizienzkl. H Kaufpreis: 625.000 € Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - Garage - PKW-Stellplatz

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
3
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
89 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (62.500 €)
2.672 € / Monat
20% Eigenkapital (125.000 €)
2.375 € / Monat
30% Eigenkapital (187.500 €)
2.078 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.080 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

625.000 €

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