Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst! Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Steinkirchen

Haus zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85293

Kaufpreis

790.000 €

Zimmer

265 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.981 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Steinkirchen befindet sich das gepflegte Dreifamilienhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche und besticht durch eine Grundstücksgröße von 965 m². Das Haus ist aufgeteilt in zwei 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss, welche derzeit vermietet sind. Im Dachgeschoss befindet sich eine bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, eine abgeteilte Küche sowie über ein Tageslichtbad mit seperatem WC. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben einem gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum noch zusätzlich einen großzügigen Kellerraum für jede Wohneinheit. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Garten in beliebter Süd-Ost-Ausrichtung der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Abgerundet wird das Angebot durch drei Einzelgaragen, welche im Preis inkludiert sind. In ruhiger Lage von Steinkirchen befindet sich das gepflegte Dreifamilienhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche und besticht durch eine Grundstücksgröße von 965 m². Das Haus ist aufgeteilt in zwei 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obrgeschoss, welche derzeit vermietet sind. Im Dachgeschoss befindet sich eine bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, eine abgeteilte Küche sowie über ein Tageslichtbad mit seperatem WC. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben einem gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum noch zusätzlich einen großzügigen Kellerraum für jede Wohneinheit. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Garten in beliebter Süd-Ost-Ausrichtung der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Abgerundet wird das Angebot durch drei Einzelgaragen, welche im Preis inkludiert sind.

Ausstattung •4-Zimmer-Erdgeschosswohnung - vermietet: Wohnzimmer, drei mögliche Schlafzimmer, großzügige und separate Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, Tageslichtbad, separates WC, Balkon •4-Zimmer-Obergeschosswohnung - vermietet: Wohnzimmer, drei mögliche Schlafzimmer, großzügige und separate Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, Tageslichtbad, separates WC, Balkon •3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - bezugsfrei: Wohnzimmer, zwei mögliche Schlafzimmer, großzügige und separate Wohnküche, Tageslichtbad, separates WC, Abstellraum