Kapitalanlage I Über den Dächern der Stadt I Vermietetes Penthouse in Toplage

Penthouse zum Kauf in Hamburg · 20249

Kaufpreis

2.800.000 €

Zimmer

Bäder

238 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

11.765 €

pro m²

Beschreibung

Lage Harvestehude gehört zu den exklusivsten und wertbeständigsten Lagen und die gewachsene Nachbarschaft ist durch prächtige Jugendstilhäuser und alten Baumbestand geprägt. Die Alster mit ihrem attraktiven Segelrevier und weitläufigen Parks, der nahegelegene Traditionsclub ‚Der Club an der Alster‘, sowie eine Vielzahl hervorragender Restaurants und Cafés machen diese Gegend so beliebt und stehen für ein Höchstmaß an Lebensqualität. Rund um den Eppendorfer Baum und in den charmanten Nachbarstraßen – liebevoll das ‚Kleine Notting Hill‘ genannt, finden sich alle Geschäfte für den täglichen Einkauf und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten sowie der beliebte Isemarkt in fußläufiger Nähe. Exzellente Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Nähe runden das Angebot ab.

Objektbeschreibung Die stilvolle und elegante Wohnung besticht schon im ersten Moment durch die außergewöhnliche Belichtung und Deckenhöhe in dem ca. 58qm großen, loftartigen Wohn- und Essbereich. Die privaten Schlafräume und das großzügige Badezimmer mit Saunabereich liegen ruhig im rückwärtigen Teil der Wohnung. Die ca. 36qm große, windgeschützte Dachterrasse ist durch die offene Treppe architektonisch perfekt verbunden und ein weiteres Highlight dieser exklusiven Wohnung. Der 360° Blick über die Dächer der Stadt ist zu jeder Jahreszeit beeindruckend und wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu können. Die Dachterrasse ist mit 50% der Fläche in der Wohnfläche enthalten. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und eine Kündigung auf Eigenbedarf ist vertraglich ausgeschlossen. Die aktuelle, indexierte NKM p.a. beträgt EUR 68.570. Lage Harvestehude gehört zu den exklusivsten und wertbeständigsten Lagen und die gewachsene Nachbarschaft ist durch prächtige Jugendstilhäuser und alten Baumbestand geprägt. Die Alster mit ihrem attraktiven Segelrevier und weitläufigen Parks, der nahegelegene Traditionsclub ‚Der Club an der Alster‘, sowie eine Vielzahl hervorragender Restaurants und Cafés machen diese Gegend so beliebt und stehen für ein Höchstmaß an Lebensqualität. Rund um den Eppendorfer Baum und in den charmanten Nachbarstraßen – liebevoll das ‚Kleine Notting Hill‘ genannt, finden sich alle Geschäfte für den täglichen Einkauf und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten sowie der beliebte Isemarkt in fußläufiger Nähe. Exzellente Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Nähe runden das Angebot ab.