Ihr neues Familiendomizil

Reihenmittelhaus zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59457

Kaufpreis

299.500 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.496 €

pro m²

Beschreibung

Das 1995 gebaute Haus verfügt zudem über zwei innenliegende Bäder und ein Gäste-WC.

Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand.

Zu dem kleinen, pflegeleichten Grundstück gehört ein gemütlicher Gartenbereich mit praktischem Gartenhaus und schöner Terrasse - ideal zum Entspannen.

Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür, während eine Garage in unmittelbarer Nähe zusätzlichen Komfort bietet.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: Das neue Einkaufszentrum mit Aldi und Rewe sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Gäste-WC
Vollkeller
Gartenhaus
Markise
Rollladen
SAT-Anlage
Garage

Erdgeschoss: Küche Gäste-WC Wohn-/Esszimmer mit Echtholzparkett

Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche

Spitzboden: zwei große Schlafzimmer innenliegendes Bad mit Dusche

Dachflächenfenster mit Außenjalousie ca. 4 Jahre alt
Heizung im Oktober 2025 erneuert
Keller vollständig gefliest

Lage Die Stadt Werl mit ca. 32.000 Einwohnern liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde.

Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeitbad, eine Stadtbücherei, eine Mal- und Musikschule, ein Krankenhaus, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Über die gut zu erreichende Autobahn A44 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses solide Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein optimales Platzangebot für eine Familie. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das 1995 gebaute Haus verfügt zudem über zwei innenliegende Bäder und ein Gäste-WC. Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Zu dem kleinen, pflegeleichten Grundstück gehört ein gemütlicher Gartenbereich mit praktischem Gartenhaus und schöner Terrasse - ideal zum Entspannen. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür, während eine Garage in unmittelbarer Nähe zusätzlichen Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: Das neue Einkaufszentrum mit Aldi und Rewe sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Vollkeller - Gartenhaus - Markise - Rollladen - SAT-Anlage - Garage Erdgeschoss: Küche Gäste-WC Wohn-/Esszimmer mit Echtholzparkett Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche Spitzboden: zwei große Schlafzimmer innenliegendes Bad mit Dusche - Dachflächenfenster mit Außenjalousie ca. 4 Jahre alt - Heizung im Oktober 2025 erneuert - Keller vollständig gefliest Lage Die Stadt Werl mit ca. 32.000 Einwohnern liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde. Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeitbad, eine Stadtbücherei, eine Mal- und Musikschule, ein Krankenhaus, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Über die gut zu erreichende Autobahn A44 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de