Ihr neues Zuhause mit viel Freiraum- moderne Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42555

Kaufpreis

569.000 €

Zimmer

Bäder

151 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

3.768 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Fläche für Vorrat, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft – ein echtes Plus an Stauraum und Flexibilität. Herzstück des Wohnbereichs ist der Kamin, der in der kühleren Jahreszeit eine angenehme, wohnliche Atmosphäre schafft. Der Grundriss ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und bietet gleichzeitig ausreichend Raum für Homeoffice, Gäste oder individuelle Lebenskonzepte.

Im Außenbereich lädt das ca. 337 m² große Grundstück zum Entspannen und Gestalten ein. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum in die warme Jahreszeit und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Ergänzend steht ein Balkon zur Verfügung, der einen weiteren Rückzugsort mit Blick ins Umfeld schafft.

Die Ausstattungsqualität ist als gehoben einzuordnen – eine solide Basis, die sowohl sofortiges Wohnen als auch die Möglichkeit bietet, persönliche Modernisierungs- und Gestaltungsideen umzusetzen. Insgesamt erwartet Sie ein attraktives Zuhause in Velbert mit viel Platz, praktischen Zusatzflächen und angenehmen Außenbereichen.

Ausstattung

Gäste-WC
PV-Anlage
Kamin
Terrasse
Balkon
2 Stellplätze
1 Garage unterkellert
Gasheizung
Befeuerung: Gas

Lage Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Velbert in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist in rund 11 km erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen.

Familien profitieren besonders von den kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 0,22 km), die Grundschule ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 0,41 km). Ein Gymnasium befindet sich in komfortabler Distanz (ca. 1,5 km); weiterführende Schulen wie eine Realschule sind ebenfalls gut angebunden (ca. 5,31 km).

Die Verkehrsanbindung ist praxisnah: Eine nahegelegene Autobahnanbindung (ca. 3,17 km) ermöglicht zügige Verbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, Familienfreundlichkeit und guter Erreichbarkeit.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Velbert überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot, solider Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen mit Rückzugsorten verbinden möchten. Auf ca. 151 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 gut nutzbare Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen auch im Alltag mit mehreren Personen für spürbaren Komfort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Fläche für Vorrat, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft – ein echtes Plus an Stauraum und Flexibilität. Herzstück des Wohnbereichs ist der Kamin, der in der kühleren Jahreszeit eine angenehme, wohnliche Atmosphäre schafft. Der Grundriss ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und bietet gleichzeitig ausreichend Raum für Homeoffice, Gäste oder individuelle Lebenskonzepte. Im Außenbereich lädt das ca. 337 m² große Grundstück zum Entspannen und Gestalten ein. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum in die warme Jahreszeit und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Ergänzend steht ein Balkon zur Verfügung, der einen weiteren Rückzugsort mit Blick ins Umfeld schafft. Die Ausstattungsqualität ist als gehoben einzuordnen – eine solide Basis, die sowohl sofortiges Wohnen als auch die Möglichkeit bietet, persönliche Modernisierungs- und Gestaltungsideen umzusetzen. Insgesamt erwartet Sie ein attraktives Zuhause in Velbert mit viel Platz, praktischen Zusatzflächen und angenehmen Außenbereichen. Ausstattung - Gäste-WC - PV-Anlage - Kamin - Terrasse - Balkon - 2 Stellplätze - 1 Garage unterkellert - Gasheizung - Befeuerung: Gas Lage Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Velbert in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist in rund 11 km erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen. Familien profitieren besonders von den kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 0,22 km), die Grundschule ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 0,41 km). Ein Gymnasium befindet sich in komfortabler Distanz (ca. 1,5 km); weiterführende Schulen wie eine Realschule sind ebenfalls gut angebunden (ca. 5,31 km). Die Verkehrsanbindung ist praxisnah: Eine nahegelegene Autobahnanbindung (ca. 3,17 km) ermöglicht zügige Verbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, Familienfreundlichkeit und guter Erreichbarkeit.