Traumhaftes kleines City-Apartment mit Blick ins Grüne und einzigartigen Community-Features

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20457

Kaufpreis

675.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

13.235 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das moderne, innovative Neubauobjekt „Eleven Decks“ ist ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth.

In Deutschland einzigartige und sehr schicke Community Spaces mit einem enormen Mehrwert: • Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette • Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse • Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln, uvm.) • Energetischer Yoga-/ Mediationsraum • Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische • Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme
Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof
Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept
Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community- und Smart-Home-App (Keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung)
Ca. 40qm bis 200qm Wohnflächen
306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt
1. – 10. Wohnebenen (durch prägnante Terrassenbauweise)
Tiefgaragenstellplätze anmietbar

Ausstattung

07. Obergeschoss, WE 274
Fantastische Aussicht in den grünen Innenhof
Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung nach dem hellen Farb- und Materialkonzept „Chia“, entworfen vom Designer-Duo „PASCH Panahi & Schumacher Design“ in weiß und beige Tönen
Ostausrichtung mit idyllischer Morgensonne
Design-Einbauküche vom Tischler in der Farbe weiß mit ebenfalls hellen Armaturen und hochwertigen Markengeräten von Miele
diverse maßangefertigte Tischlereinbauten: Kleiderschränke und Einbauregale, im Schlaf-/Wohnraum und Bad
Elegantes Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschtischunterschrank, großem Spiegel
bodentiefen Panoramafenstern
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente
sehr gut durchdachter Grundriss
Optional: Anmietrecht eines Stellplatzes in der Tiefgarage für 14.500 EUR
Erstbezug

Lage Eine der begehrtesten Lagen Hamburgs und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa. Ein bunter Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen, Entertainment.

im Herzen der HafenCity
direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, das neue Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000qm
Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug
zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung
fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m)
hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen
Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal

Sonstiges Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Immobilie und freuen uns über Ihren Anruf unter +(49) 0177 9390 358.

Objektbeschreibung Das moderne, innovative Neubauobjekt „Eleven Decks“ ist ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth. - In Deutschland einzigartige und sehr schicke Community Spaces mit einem enormen Mehrwert: • Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette • Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse • Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln, uvm.) • Energetischer Yoga-/ Mediationsraum • Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische • Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme - Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof - Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept - Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community- und Smart-Home-App (Keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung) - Ca. 40qm bis 200qm Wohnflächen - 306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt - 6. – 10. Wohnebenen (durch prägnante Terrassenbauweise) - Tiefgaragenstellplätze anmietbar Ausstattung - 07. Obergeschoss, WE 274 - Fantastische Aussicht in den grünen Innenhof - Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung nach dem hellen Farb- und Materialkonzept „Chia“, entworfen vom Designer-Duo „PASCH Panahi & Schumacher Design“ in weiß und beige Tönen - Ostausrichtung mit idyllischer Morgensonne - Design-Einbauküche vom Tischler in der Farbe weiß mit ebenfalls hellen Armaturen und hochwertigen Markengeräten von Miele - diverse maßangefertigte Tischlereinbauten: Kleiderschränke und Einbauregale, im Schlaf-/Wohnraum und Bad - Elegantes Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschtischunterschrank, großem Spiegel - bodentiefen Panoramafenstern - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente - sehr gut durchdachter Grundriss - Optional: Anmietrecht eines Stellplatzes in der Tiefgarage für 14.500 EUR - Erstbezug Lage Eine der begehrtesten Lagen Hamburgs und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa. Ein bunter Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen, Entertainment. - im Herzen der HafenCity - direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, das neue Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000qm - Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug - zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung - fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m) - hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen - Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal Sonstiges Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Immobilie und freuen uns über Ihren Anruf unter +(49) 0177 9390 358.