TOP renovierte ETW in Herne
Dachgeschoss zum Kauf in Herne, Nordrhein Westfalen · 44649
Kaufpreis
149.000 €
3
Zimmer
1
Bad
70 m²
Wohnfläche
1959
Baujahr
2.129 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Dachgeschossapartment in Herne bietet auf einer Wohnfläche von rund 70 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und überzeugt durch Ihre gehobene Innenausstattung, die ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Mit drei Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für individuelle Gestaltungswünsche. Ergänzend zum Wohnraum gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Angebot ab.
Lage
Die Immobilie liegt im lebendigen Stadtteil Wanne, der für seine gute Mischung aus verschiedenen Altersgruppen bekannt ist. Dank der U-Bahn-Linie U35 und zahlreicher Buslinien profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1959
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 9 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
149.000 €