Schöne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der HafenCity

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20457

Kaufpreis

567.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

10.500 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Süd- und Westausrichtung der Wohnung
Einbauküche mit Markengeräten
Tageslichtbad mit einer Badewanne
Zeitgemäße Ausstattung
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
West-Balkon
Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Große, bodentiefe Fensterfronten
Kellerraum

Lage Das Quartier „Am Sandtorpark/Grasbrook“ ist eines der zehn Quartiere der HafenCity. Neben der metropolen Mischung aus Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus, Handel und Gewerbe, zeichnet sich das Quartier durch den namensgebenden Sandtorpark und den fantastischen Blick auf den Traditionsschiffhafen, den Liegeplätzen für bis zu 30 historische Wasserfahrzeuge der Stiftung Hamburg Maritim und das neue Wahrzeichen Hamburgs, die Elbphilharmonie, aus. Die Hamburger Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in ca. 15 Minuten fußläufig oder durch diverse Buslinien und die U-Bahn-Linien U3 und U4 zu erreichen. Die Lage an der Elbe bietet die einmalige Gelegenheit zum Wohnen und Arbeiten in einem modernen, lebendigen und unverwechselbar maritimen Ambiente.

Objektbeschreibung Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage und verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist nach Süden und Westen ausgerichtet und sehr hell durch die bodentiefen Fensterfronten. An den Wohnbereich grenzt der schöne West-Balkon mit Holz Bodenbelag an. Die moderne Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung zeichnen die Wohnung aus. Das Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit einer Badewanne sind zum Innenhof ausgerichtet. Sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Des Weiteren sind die Fenster mit einem außenliegenden elektrischen Sonnenschutz ausgestattet. Ein Kellerraum ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2020 mit einem Staffelmietvertrag vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 12.534,48 €. Die angezeigten Bilder sind Beispielbilder eines identischen Wohnungstyps innerhalb desselben Gebäudes. Ausstattung - Süd- und Westausrichtung der Wohnung - Einbauküche mit Markengeräten - Tageslichtbad mit einer Badewanne - Zeitgemäße Ausstattung - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - West-Balkon - Außenliegender elektrischer Sonnenschutz - Große, bodentiefe Fensterfronten - Kellerraum Lage Das Quartier „Am Sandtorpark/Grasbrook“ ist eines der zehn Quartiere der HafenCity. Neben der metropolen Mischung aus Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus, Handel und Gewerbe, zeichnet sich das Quartier durch den namensgebenden Sandtorpark und den fantastischen Blick auf den Traditionsschiffhafen, den Liegeplätzen für bis zu 30 historische Wasserfahrzeuge der Stiftung Hamburg Maritim und das neue Wahrzeichen Hamburgs, die Elbphilharmonie, aus. Die Hamburger Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in ca. 15 Minuten fußläufig oder durch diverse Buslinien und die U-Bahn-Linien U3 und U4 zu erreichen. Die Lage an der Elbe bietet die einmalige Gelegenheit zum Wohnen und Arbeiten in einem modernen, lebendigen und unverwechselbar maritimen Ambiente.