Eigentumswohnung/Ferienwohnung im Einklang mit der Natur...in Riedern am Wald

Etagenwohnung zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79777

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

1.825 €

pro m²

Beschreibung

Wohnung: Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Angrenzend befinden sich die Arbeitsküche sowie das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und WC. Vervollständigt wird diese Einheit durch den zugewiesenen Kellerraum sowie die Einzelgarage.

Materialien: Die Wände sind mit klassischer weißer Raufasertapete versehen. Die Bodenbeläge wurden, bis auf das Badezimmer, entfernt. So wird dem neuen Besitzer die Möglichkeit gegeben, die Wohnung nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Heizung: Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009.

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Lage Riedern a. W. liegt auf einer Höhe von 700 m ü. M. zwischen den Tälern der Schlücht und der Mettma und gehört zur Vier-Täler-Gemeinde Ühlingen-Birkendorf im Naturpark Südschwarzwald. Die Gemeinde liegt im Landkreis Waldshut und ist mit ca. 5.300 Einwohnern einer der größten Landgemeinden des Landkreises. Die Kernorte Ühlingen und Birkendorf bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und einer Grundschule. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Grenzgänger. Der Naturpark Südschwarzwald ist ein wahres Paradies für Naturfreunde. Im Umkreis von ca. 30 km um Riedern a. W. finden Sie mehrere Seen, Schluchten, Berggipfel und Wanderwege.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung für private Erholung oder als Ferienvermietung. Aufgrund der ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage ist sie das ideale Ziel für Urlauber, die Natur und Ruhe suchen.

Objektbeschreibung Die Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung für private Erholung oder als Ferienvermietung. Aufgrund der ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage ist sie das ideale Ziel für Urlauber, die Natur und Ruhe suchen. Wohnung: Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Angrenzend befinden sich die Arbeitsküche sowie das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und WC. Vervollständigt wird diese Einheit durch den zugewiesenen Kellerraum sowie die Einzelgarage. Materialien: Die Wände sind mit klassischer weißer Raufasertapete versehen. Die Bodenbeläge wurden, bis auf das Badezimmer, entfernt. So wird dem neuen Besitzer die Möglichkeit gegeben, die Wohnung nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Heizung: Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Lage Riedern a. W. liegt auf einer Höhe von 700 m ü. M. zwischen den Tälern der Schlücht und der Mettma und gehört zur Vier-Täler-Gemeinde Ühlingen-Birkendorf im Naturpark Südschwarzwald. Die Gemeinde liegt im Landkreis Waldshut und ist mit ca. 5.300 Einwohnern einer der größten Landgemeinden des Landkreises. Die Kernorte Ühlingen und Birkendorf bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und einer Grundschule. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Grenzgänger. Der Naturpark Südschwarzwald ist ein wahres Paradies für Naturfreunde. Im Umkreis von ca. 30 km um Riedern a. W. finden Sie mehrere Seen, Schluchten, Berggipfel und Wanderwege. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung für private Erholung oder als Ferienvermietung. Aufgrund der ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage ist sie das ideale Ziel für Urlauber, die Natur und Ruhe suchen.