Erdgeschosswohnung mit Potential in ruhiger Lage
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26386
Kaufpreis
85.000 €
4
Zimmer
1
Bad
77 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr
1.104 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in dem familienfreundlichen Stadtteil Altengroden in Wilhelmshaven.
Die sanierungsbedürftige Eigentumswohnung verfügt über rund 77 m² und überzeugt mit ihrem lichtdurchfluteten Räumen. Durch den Flur gelangt man in alle 3 Schlafzimmer, sowie in das einladende Wohnzimmer und das Tageslichtbad.
Die WEG besteht insgesamt aus 12 Wohnungseigentümern (Brahmsstraße 69-71).
Lage
Der Stadtteil Altengroden zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte, grüne und vor allem familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der Rüstinger Stadtpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Da die Wohnung direkt vom Eigentümer veräußert wird ist diese für Sie provisionsfrei.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 77 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1961
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.500 €)
- 363 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.000 €)
- 323 € / Monat
- 30% Eigenkapital (25.500 €)
- 283 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,2 % EK-Rendite p.a. · 184 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
85.000 €