Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und großen Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Roth Kreis, Bayern · 91186

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

174 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.155 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Allgemeine Kurzbeschreibung Erleben Sie das unverwechselbare Flair dieses charmanten Einfamilienhauses, das Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohnambiente, sondern auch ein eindrucksvolles Grundstück bietet. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und lädt zu einem außergewöhnlichen Lebensstil ein. Genießen Sie den Komfort und die Freiheit, die Ihnen dieses Haus mit seinen großzügigen Räumen und dem weitläufigen Grundstück bietet.

Details

		Baujahr
		1972
	
	
		Ausstattung
		Standard
	
	
		Heizungsart
		Öl
	
	
		Grundstücks- und Wohnflächen
		1199 m² Grundstück, 174 m² Wohnfläche
	
	
		Anzahl Zimmer
		6
	
	
		Stellplätze oder Garagen
		2 Garagen und 2 Stellplätze

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus strahlt zeitlose Eleganz aus und bietet genügend Raum für die ganze Familie. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ein entspanntes Beisammensein mit der Familie. Die Küche samt Elektrogeräten ist im Preis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse. Das Anwesen überzeugt durch seinen großen Garten, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Das Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen und vielseitig nutzbaren Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Räumlichkeiten sind durchdacht aufgeteilt und umfassen neben klassischen Abstellflächen auch funktionale Nutzräume. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte. Der Heizungsraum ist technisch gut zugänglich und effizient organisiert. Ergänzend stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal als Vorratsraum, Werkstatt oder Hobbybereich nutzen lassen. Dank solider Bauweise und guter Belüftungsmöglichkeiten präsentiert sich der Keller in einem gepflegten und trockenen Zustand. Der Keller ergänzt das Raumangebot des Hauses optimal und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Ausstattung Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Laminatböden unterstreichen den stilvollen Charakter der Räume. Ein Swimmingpool sorgt für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen, während das Vorhandensein von Kabel- und Satellitenanschluss für beste Unterhaltung sorgt. Darüber hinaus bietet das Haus einen praktischen Abstellraum sowie Rolläden an den Fenstern. Die Fenster des Einfamilienhauses wurden im Jahr 1992 erneuert und tragen seitdem zu einer soliden Grundausstattung der Immobilie bei. Im Zuge der Maßnahme wurden die damaligen Standards entsprechend moderne Fenster eingebaut, die für eine gute Belichtung der Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Dach des Einfamilienhauses wurde im Jahr 2000 umfassend erneuert und befindet sich somit in einem soliden und gepflegten Zustand.

Lage Lage Büchenbach, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, vereint traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet somit ein ideales Umfeld für ein ruhiges und dennoch komfortables Wohnen. Diese charmante Gemeinde besticht durch ihre Nähe zu beeindruckenden Naturschutzgebieten und idyllischen Wanderwegen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und zeitgenössischer Infrastruktur, was Büchenbach zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind umliegende Metropolen und Wirtschaftszentren schnell erreichbar, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Die lokale Gemeinschaft ist bekannt für ihr lebendiges Vereinsleben und eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern und bereichern. In Büchenbach genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit großem Grundstück Allgemeine Kurzbeschreibung Erleben Sie das unverwechselbare Flair dieses charmanten Einfamilienhauses, das Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohnambiente, sondern auch ein eindrucksvolles Grundstück bietet. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und lädt zu einem außergewöhnlichen Lebensstil ein. Genießen Sie den Komfort und die Freiheit, die Ihnen dieses Haus mit seinen großzügigen Räumen und dem weitläufigen Grundstück bietet. Details Baujahr 1972 Ausstattung Standard Heizungsart Öl Grundstücks- und Wohnflächen 1199 m² Grundstück, 174 m² Wohnfläche Anzahl Zimmer 6 Stellplätze oder Garagen 2 Garagen und 2 Stellplätze Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus strahlt zeitlose Eleganz aus und bietet genügend Raum für die ganze Familie. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ein entspanntes Beisammensein mit der Familie. Die Küche samt Elektrogeräten ist im Preis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse. Das Anwesen überzeugt durch seinen großen Garten, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Das Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen und vielseitig nutzbaren Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Räumlichkeiten sind durchdacht aufgeteilt und umfassen neben klassischen Abstellflächen auch funktionale Nutzräume. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte. Der Heizungsraum ist technisch gut zugänglich und effizient organisiert. Ergänzend stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal als Vorratsraum, Werkstatt oder Hobbybereich nutzen lassen. Dank solider Bauweise und guter Belüftungsmöglichkeiten präsentiert sich der Keller in einem gepflegten und trockenen Zustand. Der Keller ergänzt das Raumangebot des Hauses optimal und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Ausstattung Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Laminatböden unterstreichen den stilvollen Charakter der Räume. Ein Swimmingpool sorgt für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen, während das Vorhandensein von Kabel- und Satellitenanschluss für beste Unterhaltung sorgt. Darüber hinaus bietet das Haus einen praktischen Abstellraum sowie Rolläden an den Fenstern. Die Fenster des Einfamilienhauses wurden im Jahr 1992 erneuert und tragen seitdem zu einer soliden Grundausstattung der Immobilie bei. Im Zuge der Maßnahme wurden die damaligen Standards entsprechend moderne Fenster eingebaut, die für eine gute Belichtung der Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Dach des Einfamilienhauses wurde im Jahr 2000 umfassend erneuert und befindet sich somit in einem soliden und gepflegten Zustand. Lage Lage Büchenbach, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, vereint traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet somit ein ideales Umfeld für ein ruhiges und dennoch komfortables Wohnen. Diese charmante Gemeinde besticht durch ihre Nähe zu beeindruckenden Naturschutzgebieten und idyllischen Wanderwegen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und zeitgenössischer Infrastruktur, was Büchenbach zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind umliegende Metropolen und Wirtschaftszentren schnell erreichbar, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Die lokale Gemeinschaft ist bekannt für ihr lebendiges Vereinsleben und eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern und bereichern. In Büchenbach genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.