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Etagenwohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72178

Kaufpreis

65.000 €

1

Zimmer

1

Bad

36 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.806 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich willkommen im Feriendorf Oberwaldach. Genießen sie die Ruhe und die gute Luft des Schwarzwalds. Hereinspaziert in dieses kleine aber feine Appartement, wo Sie auf nichts verzichten müssen. Ein heller Wohnraum mit angrenzendem, großzügigem Balkon, welcher gen Süden gerichtet ist. Eine Küche die groß genug ist um sich auszutoben und im Badezimmer findet neben der Dusche und dem Waschbecken auch die Waschmaschine noch Platz. Im Keller steht Ihnen ein großes Abteil und eine zusätzliche Ecke zur Verfügung. Im Haus selbst, befinden sich nur drei Wohneinheiten. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen Stellplätze, die der Eigentümergemeinschaft gehören, zur Verfügung. Ausstattung * 1 Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, Wohnraum und Balkon Lage * im Feriendorf Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 119,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Gas-Heizung mit Flüssiggas Baujahr laut Energieausweis: 1980 * Modernisierungen: - 2015 - neue Fenster und neue Heizkörper - neue Gastherme * zusätzlich eine Sat-Schüssel

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
65.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
36 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
D
Heizungsart
FlüSsiggas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.500 €)
278 € / Monat
20% Eigenkapital (13.000 €)
247 € / Monat
30% Eigenkapital (19.500 €)
216 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 24 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

65.000 €

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