Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und XXL-Stellplatz an der Rosenhöhe

Terrassenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64287

Kaufpreis

720.000 €

Zimmer

Bäder

129 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

5.581 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über zwei Südterrassen mit direktem Zugang zu einem über 100 m² großen Garten, ein Hauptbad mit WC, Dusche und Wanne, ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche, Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie einen Hobbyraum von ca. 17 m². Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet das Raumangebot ab. Ergänzt wird das Ensemble durch einen XXL-Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung Ausstattung & Highlights: • Raumhöhe ca. 2,70 m für ein großzügiges Raumgefühl • Einbauküche von Nolde mit sämtlichen Elektrogeräten von AEG • Eck-Einbauschrank von Hülsta in der Ankleide • Gäste-WC mit Waschbecken, Dusche mit Echtglasabtrennung und Handtuchheizkörper • Fußbodenheizung mit raumindividueller Steuerung • Pflegeleichte Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung, elektrischen Rollläden mit Zeitschaltuhr, abschließbaren Griffen und Vorhängen • Hochwertiger Buchenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Hauptbad mit Wanne, WC, Doppelwaschbecken, Dusche mit Echtglasabtrennung und Handtuchheizkörper • Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner • Aufzug mit niveaugleichem Zugang • Eingangstür in einbruchhemmender Qualität mit Sicherheitsschloss und Mehrfachverriegelung • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor • Solarthermie zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung • Über 100 m² Garten, eingefriedet mit Hainbuchenhecke • XXL-Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage

Lage Die Rosenhöhe in Darmstadt ist mehr als nur eine Wohnlage – sie ist ein Lebensgefühl. Auf einem sanften Hügel im Osten der Stadt gelegen, vereint sie Natur, Ruhe und urbanes Flair auf einzigartige Weise. Die großzügige Parkanlage der Rosenhöhe lädt mit weitläufigen Wiesen, blühenden Gärten und seltenen Baumarten zum Durchatmen und Entspannen ein. Ob beim Joggen, Radfahren oder einem gemütlichen Spaziergang – hier spürt man sofort die Ruhe und Lebensqualität, die diese Adresse so besonders macht.

Darmstadt selbst strahlt eine jugendliche und intellektuelle Dynamik aus. Die Technische Universität, Forschungseinrichtungen und lebendige Kultur prägen das Stadtbild, während die historischen Jugendstilbauten der Mathildenhöhe, gekrönt vom Hochzeitsturm, dem Viertel seinen einzigartigen Charme verleihen.

Rund um die Rosenhöhe finden Bewohner alles, was das Herz begehrt: charmante Cafés, stilvolle Gartenwirtschaften, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier entsteht ein Zuhause, das Familien, Paare und Singles gleichermaßen begeistert – eine exklusive, grüne Oase, die zugleich perfekt an das urbane Leben angebunden ist.

Sonstiges Das Angebot wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Provision in Höhe von 3% inkl. MwSt bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. ist verdient sowie fällig und zahlbar bei Abschluss eines Kaufvertrages. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Geschäftsbedingungen.

Interessiert? Dann rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 2012 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten und besticht durch großzügige Außenflächen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über zwei Südterrassen mit direktem Zugang zu einem über 100 m² großen Garten, ein Hauptbad mit WC, Dusche und Wanne, ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche, Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie einen Hobbyraum von ca. 17 m². Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet das Raumangebot ab. Ergänzt wird das Ensemble durch einen XXL-Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Ausstattung Ausstattung & Highlights: • Raumhöhe ca. 2,70 m für ein großzügiges Raumgefühl • Einbauküche von Nolde mit sämtlichen Elektrogeräten von AEG • Eck-Einbauschrank von Hülsta in der Ankleide • Gäste-WC mit Waschbecken, Dusche mit Echtglasabtrennung und Handtuchheizkörper • Fußbodenheizung mit raumindividueller Steuerung • Pflegeleichte Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung, elektrischen Rollläden mit Zeitschaltuhr, abschließbaren Griffen und Vorhängen • Hochwertiger Buchenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Hauptbad mit Wanne, WC, Doppelwaschbecken, Dusche mit Echtglasabtrennung und Handtuchheizkörper • Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner • Aufzug mit niveaugleichem Zugang • Eingangstür in einbruchhemmender Qualität mit Sicherheitsschloss und Mehrfachverriegelung • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor • Solarthermie zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung • Über 100 m² Garten, eingefriedet mit Hainbuchenhecke • XXL-Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage Lage Die Rosenhöhe in Darmstadt ist mehr als nur eine Wohnlage – sie ist ein Lebensgefühl. Auf einem sanften Hügel im Osten der Stadt gelegen, vereint sie Natur, Ruhe und urbanes Flair auf einzigartige Weise. Die großzügige Parkanlage der Rosenhöhe lädt mit weitläufigen Wiesen, blühenden Gärten und seltenen Baumarten zum Durchatmen und Entspannen ein. Ob beim Joggen, Radfahren oder einem gemütlichen Spaziergang – hier spürt man sofort die Ruhe und Lebensqualität, die diese Adresse so besonders macht. Darmstadt selbst strahlt eine jugendliche und intellektuelle Dynamik aus. Die Technische Universität, Forschungseinrichtungen und lebendige Kultur prägen das Stadtbild, während die historischen Jugendstilbauten der Mathildenhöhe, gekrönt vom Hochzeitsturm, dem Viertel seinen einzigartigen Charme verleihen. Rund um die Rosenhöhe finden Bewohner alles, was das Herz begehrt: charmante Cafés, stilvolle Gartenwirtschaften, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier entsteht ein Zuhause, das Familien, Paare und Singles gleichermaßen begeistert – eine exklusive, grüne Oase, die zugleich perfekt an das urbane Leben angebunden ist. Sonstiges Das Angebot wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Provision in Höhe von 3% inkl. MwSt bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. ist verdient sowie fällig und zahlbar bei Abschluss eines Kaufvertrages. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Geschäftsbedingungen. Interessiert? Dann rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.