Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64297

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

3.088 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, auf dem sich sonnige Stunden entspannt genießen lassen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie einen großen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Die Wohnung verfügt außerdem über:

ein Badezimmer
ein separates Gäste-WC
einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung
ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Besonderer Vorteil: Die Wohnung wird ab August bezugsfrei und bietet damit maximale Flexibilität. Sie eignet sich sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch zur Neuvermietung.

Für Kapitalanleger ist die Wohnung besonders interessant: Auf Basis der marktüblich erzielbaren Miete lässt sich eine attraktive Bruttomietrendite von rund 5 % erzielen.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, auf dem sich sonnige Stunden entspannt genießen lassen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie einen großen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung verfügt außerdem über: * ein Badezimmer * ein separates Gäste-WC * einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung * ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Besonderer Vorteil: Die Wohnung wird ab August bezugsfrei und bietet damit maximale Flexibilität. Sie eignet sich sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch zur Neuvermietung. Für Kapitalanleger ist die Wohnung besonders interessant: Auf Basis der marktüblich erzielbaren Miete lässt sich eine attraktive Bruttomietrendite von rund 5 % erzielen. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.