Hamburg - Langenhorn: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!
Dachgeschoss zum Kauf in Hamburg · 22415
Kaufpreis
249.000 €
2
Zimmer
1
Bad
52 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
4.788 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hamburg - Langenhorn: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon! Diese modernisierte, vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sanierten Balkon sowie eine hochwertige Einbauküche. Ideal für Singles, Paare und ebenso attraktiv als Kapitalanlage.
Ausstattung
- Wohn-/und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Abstellraum
- Balkon
- Einbauküche
- Teilw. Fußbodenheizung
- Hausgeld 269,- €
- NKM 9.408,- € p.A
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
Flächen
- Wohnfläche
- 52 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 346 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
249.000 €