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Sonnige moderne Wohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72290

Kaufpreis

395.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

2.633 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Einziehen und sofort wohlfühlen. Die großzügig geschnittene Wohnung wurde umfassend modernisiert und durch die Zusammenlegung zweier Einheiten zu einer geräumigen Familienwohnung umgestaltet. Eine Rückführung in zwei separate Wohneinheiten ist bei Bedarf problemlos möglich. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie vier Außenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ausstattung Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und bildet das Herzstück der Wohnung. Hier befindet sich auch die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt. Ein separates Gästezimmer bietet ausreichend Platz für Besuch. Auch auf dieser Seite der Wohnung gibt es einen Balkon – ideal, um auch hier sonnige Momente zu genießen. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice nutzen lässt, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Loßburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
4
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
NahwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €)
1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €)
1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €)
1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 204 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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