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Dieses Objekt benötigt eine liebevolle Sanierung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59846

Kaufpreis

98.000 €

4

Zimmer

115 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

852 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erwerben ein in die Jahre gekommenes Haus in Stadtrandlage. Das Objekt muss umfassend Renoviert werden. Es bietet eine gute Gebäudesubstanz und viel Potential. Lage Sundern (Sauerland) ist eine Stadt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Umgebung ist geprägt von der reizvollen Natur des Sauerlandes mit zahlreichen Wäldern und Seen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Wassersport bieten. Eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz ist gegeben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
98.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
115 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1914
Heizungsart
Night Storage Heater

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.800 €)
419 € / Monat
20% Eigenkapital (19.600 €)
372 € / Monat
30% Eigenkapital (29.400 €)
326 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,8 % EK-Rendite p.a. · 360 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

98.000 €

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